Estrada dos Bandeirantes (Curicica)
A Prefeitura registrou 262 compras e vendas na Estrada dos Bandeirantes, em Curicica, desde 2011 (230 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.851/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5940, com 221 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.851/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 262
- 230 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 874 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.851/m²58 vendas · mediana R$ 294 mil (38 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 874 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.755/m² – R$ 8.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 618 mil
Mediana da listaR$ 7.851/m²
- ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 2 - APTO 212Apartamento · 2º andar38 m²R$ 294.700R$ 7.755/m²
- ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 3 - APTO 511Apartamento · 5º andar38 m²R$ 294.700R$ 7.755/m²
- ago/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 5 - APTO 509Apartamento · 5º andar38 m²R$ 292.600R$ 7.700/m²
- jul/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 3 - APTO 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 617.500R$ 7.265/m²
- jul/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 2 - APTO 211Apartamento · 2º andar38 m²R$ 294.700R$ 7.755/m²
- jul/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 4 - APTO 515Apartamento · 5º andar37 m²R$ 290.500R$ 7.851/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 5 - APTO 605Apartamento · 6º andar56 m²R$ 400.000R$ 7.143/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 2 - APTO 307Apartamento · 3º andar44 m²R$ 397.500R$ 9.034/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 6 - APTO 111Apartamento · 1º andar37 m²R$ 293.700R$ 7.938/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 4 - APTO 609Apartamento · 6º andar38 m²R$ 292.600R$ 7.700/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 4 - APTO 411Apartamento · 4º andar37 m²R$ 291.600R$ 7.881/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 5 - APTO 314Apartamento · 3º andar56 m²R$ 291.600R$ 5.207/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 4 - APTO 414Apartamento · 4º andar37 m²R$ 291.600R$ 7.881/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 5 - APTO 415Apartamento · 4º andar37 m²R$ 290.500R$ 7.851/m²
- jun/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 5 - APTO 302Apartamento · 3º andar37 m²R$ 290.500R$ 7.851/m²
- mai/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 4 - APTO 213Apartamento · 2º andar56 m²R$ 481.500R$ 8.598/m²
- mai/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 6 - APTO 210Apartamento · 2º andar56 m²R$ 481.500R$ 8.598/m²
- mai/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 3 - APTO 608Apartamento · 6º andar56 m²R$ 481.500R$ 8.598/m²
- mai/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 4 - APTO 313Apartamento · 3º andar56 m²R$ 481.500R$ 8.598/m²
- mai/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 6 - APTO 410Apartamento · 4º andar56 m²R$ 481.500R$ 8.598/m²
- mai/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 6 - APTO 513Apartamento · 5º andar44 m²R$ 395.400R$ 8.986/m²
- mai/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 3 - APTO 106Apartamento · 1º andar38 m²R$ 294.700R$ 7.755/m²
- mai/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 3 - APTO 605Apartamento · 6º andar38 m²R$ 294.700R$ 7.755/m²
- mai/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 3 - APTO 412Apartamento · 4º andar38 m²R$ 294.700R$ 7.755/m²
- mai/2026Estrada dos Bandeirantes, 5940BLOCO 6 - APTO 511Apartamento · 5º andar37 m²R$ 293.700R$ 7.938/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Curicica |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.576/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 35 |
| 2013 | R$ 6.103/m² · 1 | R$ 3.454/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 4.054/m² · 16 |
| 2015 | R$ 6.557/m² · 1 | R$ 4.217/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.098/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.258/m² · 22 |
| 2018 | R$ 5.106/m² · 1 | R$ 4.989/m² · 111 |
| 2019 | R$ 2.740/m² · 2 | R$ 5.333/m² · 67 |
| 2020 | — | R$ 5.333/m² · 65 |
| 2021 | — | R$ 4.908/m² · 36 |
| 2022 | — | R$ 4.930/m² · 41 |
| 2023 | — | R$ 5.218/m² · 57 |
| 2024 | R$ 7.881/m² · 60 | R$ 6.628/m² · 131 |
| 2025 | R$ 7.881/m² · 116 | R$ 7.755/m² · 168 |
| 2026 | R$ 7.851/m² · 47 | R$ 7.755/m² · 62 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.103/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.557/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.106/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2024 | 60 vendas · R$ 7.881/m² |
| 2025 | 116 vendas · R$ 7.881/m² |
| 2026 | 47 vendas · R$ 7.851/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 223 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.207/m² – R$ 5.398/m² | 4 |
| R$ 5.398/m² – R$ 5.590/m² | 0 |
| R$ 5.590/m² – R$ 5.781/m² | 0 |
| R$ 5.781/m² – R$ 5.973/m² | 0 |
| R$ 5.973/m² – R$ 6.164/m² | 0 |
| R$ 6.164/m² – R$ 6.355/m² | 0 |
| R$ 6.355/m² – R$ 6.547/m² | 0 |
| R$ 6.547/m² – R$ 6.738/m² | 0 |
| R$ 6.738/m² – R$ 6.929/m² | 0 |
| R$ 6.929/m² – R$ 7.121/m² | 3 |
| R$ 7.121/m² – R$ 7.312/m² | 7 |
| R$ 7.312/m² – R$ 7.503/m² | 0 |
| R$ 7.503/m² – R$ 7.695/m² | 5 |
| R$ 7.695/m² – R$ 7.886/m² | 104 |
| R$ 7.886/m² – R$ 8.077/m² | 21 |
| R$ 8.077/m² – R$ 8.269/m² | 5 |
| R$ 8.269/m² – R$ 8.460/m² | 1 |
| R$ 8.460/m² – R$ 8.651/m² | 25 |
| R$ 8.651/m² – R$ 8.843/m² | 1 |
| R$ 8.843/m² – R$ 9.034/m² | 41 |
Calculadora
R$ 871.575R$ 7.852/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada dos Bandeirantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3666 | Terreno | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3706 | Loja | 1 | R$ 2.302/m² | R$ 638 mil |
| Nº 3736 | Casa | 1 | R$ 2.147/m² | R$ 129 mil |
| Nº 3760 | Loja | 1 | R$ 4.039/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3852 | Outros | 1 | R$ 2.037/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3914 | Casa | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 808 mil |
| Nº 3980 | Casa | 1 | R$ 1.889/m² | R$ 896 mil |
| Nº 3994 | Apartamento | 2 | R$ 3.556/m² | R$ 155 mil |
| Nº 4006 | Casa | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 241 mil |
| Nº 4122 | Casa | 3 | R$ 3.872/m² | R$ 920 mil |
| Nº 4140 | Casa | 1 | R$ 2.105/m² | R$ 408 mil |
| Nº 4148 | Casa | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 841 mil |
| Nº 4812 | Loja | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 886 mil |
| Nº 4998 | Sala | 2 | R$ 1.965/m² | R$ 82 mil |
| Nº 5012 | Galpão e indústria | 1 | R$ 8.653/m² | R$ 1 mi |
| Nº 5252 | Sala | 1 | R$ 1.446/m² | R$ 80 mil |
| Nº 5560 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.945/m² | R$ 34,7 mi |
| Nº 5940 | Apartamento | 221 | R$ 7.866/m² | R$ 294 mil |
| Nº 6384 | Loja | 1 | R$ 13.182/m² | R$ 6,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Estrada dos Bandeirantes
Quanto custa o metro quadrado na Estrada dos Bandeirantes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada dos Bandeirantes é de R$ 7.851/m², 2% acima da mediana de Curicica (R$ 7.700/m²).
Quanto custa um apartamento na Estrada dos Bandeirantes?
Um apartamento típico de 111 m² na Estrada dos Bandeirantes vale cerca de R$ 874 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada dos Bandeirantes?
É o nº 5940, com 221 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada dos Bandeirantes?
A Prefeitura registrou 262 compras e vendas na Estrada dos Bandeirantes, em Curicica, desde 2011, das quais 230 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.