Rua Joanópolis (Curicica)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Joanópolis, em Curicica, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.879/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 2, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.879/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 226 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.879/m²3 vendas · mediana R$ 244 mil (56 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 226 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.409/m² – R$ 4.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 254 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.556/m²
- ago/2025Rua Joanópolis, 2APT 304Apartamento · 3º andar56 m²R$ 254.199R$ 4.539/m²
- jul/2025Rua Joanópolis, 2APT 204Apartamento · 2º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- set/2024Rua Joanópolis, 2APT 103Apartamento · 1º andar63 m²R$ 230.000R$ 3.651/m²
- jun/2023Rua Joanópolis, 2APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 249.000R$ 4.446/m²
- set/2022Rua Joanópolis, 2APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
- set/2020Rua Joanópolis, 2APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 185.000R$ 3.190/m²
- nov/2017Rua Joanópolis, 2APT 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 208.000R$ 3.302/m²
- mar/2017Rua Joanópolis, 2APT 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
- out/2014Rua Joanópolis, 2APT 304Apartamento · 3º andar56 m²R$ 230.000R$ 4.107/m²
- jul/2014Rua Joanópolis, 2APT 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 218.000R$ 3.460/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Curicica |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.576/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 35 |
| 2013 | — | R$ 3.454/m² · 26 |
| 2014 | R$ 3.784/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 4.217/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.098/m² · 17 |
| 2017 | R$ 3.794/m² · 2 | R$ 4.258/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.989/m² · 111 |
| 2019 | — | R$ 5.333/m² · 67 |
| 2020 | R$ 3.190/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 65 |
| 2021 | — | R$ 4.908/m² · 36 |
| 2022 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 4.930/m² · 41 |
| 2023 | R$ 4.446/m² · 1 | R$ 5.218/m² · 57 |
| 2024 | R$ 3.651/m² · 1 | R$ 6.628/m² · 131 |
| 2025 | R$ 3.698/m² · 2 | R$ 7.755/m² · 168 |
| 2026 | — | R$ 7.755/m² · 62 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.784/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.794/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.190/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.446/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.651/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.698/m² |
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R$ 225.361R$ 3.886/m² · curva bairro
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