Rua Groselha (Cosmos)

A Prefeitura registrou 126 compras e vendas na Rua Groselha, em Cosmos, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.571/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 46 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.571/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
126
20 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
31
Imóvel típico
R$ 352 mil
~77 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 4.122/m²17 vendas · mediana R$ 284 mil (64 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 290 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.730/m² – R$ 4.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Casa 45

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 366 mil
Mediana da listaR$ 2.623/m²
  1. jul/2026Rua Groselha, 10CAS 3Casa61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
  2. fev/2026Rua Groselha, 425LOT 5 LTM 36642 QDR Z CASA 02Casa66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
  3. jun/2025Rua Groselha, 10CAS 1Casa61 m²R$ 264.000R$ 4.328/m²
  4. mai/2025Rua Groselha, 441APT 101Casa · 1º andar61 m²R$ 301.000R$ 4.934/m²
  5. mai/2025Rua Groselha, 22APT 102Casa · 1º andar57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
  6. abr/2025Rua Groselha, 22APT 101Casa · 1º andar73 m²R$ 272.000R$ 3.726/m²
  7. abr/2025Rua Groselha, 22APT 103Casa · 1º andar70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
  8. fev/2025Rua Groselha, 425LOT 5 LTM 36642 QDR Z CASA 02Casa66 m²R$ 135.955R$ 2.060/m²
  9. nov/2024Rua Groselha, 367APT 101Casa · 1º andar72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
  10. jul/2024Rua Groselha, 10CAS 2Casa61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
  11. mai/2024Rua Groselha, 425LOT 5 LTM 36642 QDR Z CASA 02Casa66 m²R$ 190.747R$ 2.890/m²
  12. abr/2024Rua Groselha, 235CAS 3Casa64 m²R$ 245.000R$ 3.828/m²
  13. mar/2024Rua Groselha, 235CAS 2Casa64 m²R$ 292.000R$ 4.563/m²
  14. jan/2024Rua Groselha, 562CAS 1Casa54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
  15. jan/2024Rua Groselha, 10CAS 4Casa61 m²R$ 249.000R$ 4.082/m²
  16. dez/2023Rua Groselha, 245CAS 1Casa122 m²R$ 366.000R$ 3.000/m²
  17. out/2023Rua Groselha, 235CASA 1Casa64 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
  18. jul/2023Rua Groselha, 473CAS 02Casa64 m²R$ 101.419R$ 1.585/m²
  19. nov/2022Rua Groselha, 245CAS 2Casa122 m²R$ 320.000R$ 2.623/m²
  20. out/2022Rua Groselha, 473CAS 02Casa64 m²R$ 145.000R$ 2.266/m²
  21. abr/2022Rua Groselha, 367APT 101Casa · 1º andar72 m²R$ 130.000R$ 1.806/m²
  22. jun/2021Rua Groselha, 367APT 101Casa · 1º andar72 m²R$ 145.677R$ 2.023/m²
  23. ago/2019Rua Groselha, 570CAS 2Casa54 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
  24. jul/2019Rua Groselha, 535APT 102Casa · 1º andar57 m²R$ 145.000R$ 2.544/m²
  25. jul/2019Rua Groselha, 535APT 101Casa · 1º andar57 m²R$ 135.700R$ 2.381/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCosmos
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCosmos
2011R$ 2.000/m² · 3R$ 2.000/m² · 17
2012R$ 12.000/m² · 1R$ 1.667/m² · 37
2013R$ 2.287/m² · 14R$ 1.917/m² · 56
2014R$ 2.266/m² · 6R$ 2.043/m² · 40
2015R$ 2.614/m² · 8R$ 2.768/m² · 57
2016R$ 2.390/m² · 7R$ 2.768/m² · 80
2017R$ 2.366/m² · 3R$ 2.684/m² · 62
2018R$ 2.544/m² · 3R$ 3.008/m² · 55
2019R$ 2.544/m² · 3R$ 3.110/m² · 50
2020—R$ 3.110/m² · 74
2021R$ 2.023/m² · 1R$ 3.326/m² · 62
2022R$ 2.266/m² · 3R$ 3.767/m² · 96
2023R$ 3.000/m² · 3R$ 3.831/m² · 79
2024R$ 4.082/m² · 7R$ 3.348/m² · 70
2025R$ 3.756/m² · 6R$ 3.421/m² · 69
2026R$ 4.687/m² · 2R$ 4.167/m² · 55

Vendas por ano

Esta rua · casa

051015201114 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.000/m²
20121 vendas · R$ 12.000/m²
201314 vendas · R$ 2.287/m²
20146 vendas · R$ 2.266/m²
20158 vendas · R$ 2.614/m²
20167 vendas · R$ 2.390/m²
20173 vendas · R$ 2.366/m²
20183 vendas · R$ 2.544/m²
20193 vendas · R$ 2.544/m²
20211 vendas · R$ 2.023/m²
20223 vendas · R$ 2.266/m²
20233 vendas · R$ 3.000/m²
20247 vendas · R$ 4.082/m²
20256 vendas · R$ 3.756/m²
20262 vendas · R$ 4.687/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.828/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.326/m² – R$ 2.512/m²0
R$ 2.512/m² – R$ 2.698/m²0
R$ 2.698/m² – R$ 2.885/m²0
R$ 2.885/m² – R$ 3.071/m²2
R$ 3.071/m² – R$ 3.258/m²0
R$ 3.258/m² – R$ 3.444/m²1
R$ 3.444/m² – R$ 3.631/m²0
R$ 3.631/m² – R$ 3.817/m²4
R$ 3.817/m² – R$ 4.004/m²2
R$ 4.004/m² – R$ 4.190/m²1
R$ 4.190/m² – R$ 4.377/m²1
R$ 4.377/m² – R$ 4.563/m²1
R$ 4.563/m² – R$ 4.749/m²0
R$ 4.749/m² – R$ 4.936/m²1
R$ 4.936/m² – R$ 5.122/m²0
R$ 5.122/m² – R$ 5.309/m²1
R$ 5.309/m² – R$ 5.495/m²0
R$ 5.495/m² – R$ 5.682/m²0
R$ 5.682/m² – R$ 5.868/m²1
R$ 5.868/m² – R$ 6.055/m²0

Calculadora

R$ 289.402R$ 4.134/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Groselha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno46R$ 237/m²R$ 53 mil
Nº 10Casa4R$ 5.200/m²R$ 317 mil
Nº 22Casa3R$ 4.014/m²R$ 285 mil
Nº 109Apartamento2R$ 2.364/m²R$ 149 mil
Nº 191Casa2R$ 13.107/m²R$ 234 mil
Nº 198Casa2R$ 4.130/m²R$ 248 mil
Nº 235Casa3R$ 4.238/m²R$ 271 mil
Nº 245Casa2R$ 2.971/m²R$ 362 mil
Nº 337Casa2R$ 3.352/m²R$ 211 mil
Nº 347Casa2R$ 3.494/m²R$ 220 mil
Nº 357Casa3R$ 3.138/m²R$ 235 mil
Nº 367Casa5R$ 2.665/m²R$ 192 mil
Nº 377Casa2R$ 2.843/m²R$ 232 mil
Nº 417Apartamento2R$ 2.678/m²R$ 177 mil
Nº 425Casa5R$ 3.112/m²R$ 205 mil
Nº 433Casa2R$ 3.123/m²R$ 206 mil
Nº 441Casa2R$ 4.320/m²R$ 272 mil
Nº 453Apartamento2R$ 2.678/m²R$ 177 mil
Nº 457Casa2R$ 3.116/m²R$ 206 mil
Nº 465Casa2R$ 3.708/m²R$ 256 mil
Nº 473Casa3R$ 2.376/m²R$ 152 mil
Nº 481Casa2R$ 2.993/m²R$ 192 mil
Nº 489Apartamento1R$ 2.861/m²R$ 183 mil
Nº 518Apartamento1R$ 2.779/m²R$ 211 mil
Nº 526Apartamento1R$ 3.110/m²R$ 215 mil
Nº 527Casa4R$ 2.956/m²R$ 168 mil
Nº 529Casa1R$ 3.109/m²R$ 218 mil
Nº 535Casa4R$ 3.069/m²R$ 175 mil
Nº 559Casa2R$ 2.922/m²R$ 272 mil
Nº 562Casa4R$ 3.812/m²R$ 206 mil
Nº 570Casa2R$ 4.836/m²R$ 261 mil

← Preço do m² em Cosmos