Rua Groselha, 245 (Cosmos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 366 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 2.971/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 366 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.971/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 362 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.122/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.730/m² – R$ 4.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 366 mil
Maior valorR$ 366 mil
Mediana da listaR$ 2.811/m²
- dez/2023CAS 1Casa122 m²R$ 366.000R$ 3.000/m²
- nov/2022CAS 2Casa122 m²R$ 320.000R$ 2.623/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.287/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 2.266/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.614/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.390/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.366/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.544/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.544/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.023/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 2.266/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.082/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.756/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.687/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Calculadora
R$ 289.402R$ 4.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Groselha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Apartamento | 2 | R$ 2.364/m² | R$ 149 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 13.107/m² | R$ 234 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 4.130/m² | R$ 248 mil |
| Nº 235 | Casa | 3 | R$ 4.238/m² | R$ 271 mil |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 3.352/m² | R$ 211 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 3.494/m² | R$ 220 mil |
| Nº 357 | Casa | 3 | R$ 3.138/m² | R$ 235 mil |
| Nº 367 | Casa | 5 | R$ 2.665/m² | R$ 192 mil |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 2.843/m² | R$ 232 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 2 | R$ 2.678/m² | R$ 177 mil |