Rua Groselha, 22 (Cosmos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.014/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.014/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 285 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.122/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.730/m² – R$ 4.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 272 mil
Mediana da listaR$ 3.726/m²
- mai/2025APT 102Casa · 1º andar57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- abr/2025APT 101Casa · 1º andar73 m²R$ 272.000R$ 3.726/m²
- abr/2025APT 103Casa · 1º andar70 m²R$ 265.000R$ 3.786/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 209 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.287/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 2.266/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.614/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.390/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.366/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.544/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.544/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.023/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.266/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.082/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.726/m² · 3 | R$ 3.756/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.687/m² · 2 |
Calculadora
R$ 289.402R$ 4.134/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Groselha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 46 | R$ 237/m² | R$ 53 mil |
| Nº 10 | Casa | 4 | R$ 5.200/m² | R$ 317 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 2 | R$ 2.364/m² | R$ 149 mil |
| Nº 191 | Casa | 2 | R$ 13.107/m² | R$ 234 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 4.130/m² | R$ 248 mil |
| Nº 235 | Casa | 3 | R$ 4.238/m² | R$ 271 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 2.971/m² | R$ 362 mil |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 3.352/m² | R$ 211 mil |
| Nº 347 | Casa | 2 | R$ 3.494/m² | R$ 220 mil |
| Nº 357 | Casa | 3 | R$ 3.138/m² | R$ 235 mil |