Rua Groselha, 562 (Cosmos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 335 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.812/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.812/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 206 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.122/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.730/m² – R$ 4.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.079/m²
- jan/2024CAS 1Casa54 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
- ago/2019CAS 2Casa54 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
- fev/2018CAS 1Casa54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- mar/2015CASA 01Casa54 m²R$ 152.500R$ 2.824/m²
- ago/2013CASA 1Casa54 m²R$ 135.000R$ 2.500/m²
- ago/2013CASA 2Casa54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 206 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 97 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.454/m² · 2 | R$ 2.287/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 2.266/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.824/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.390/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.366/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.544/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 2.544/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.023/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.266/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.204/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.756/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.687/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.454/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.824/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.204/m² |
Calculadora
R$ 289.402R$ 4.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Groselha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 473 | Casa | 3 | R$ 2.376/m² | R$ 152 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 2.993/m² | R$ 192 mil |
| Nº 489 | Apartamento | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 183 mil |
| Nº 518 | Apartamento | 1 | R$ 2.779/m² | R$ 211 mil |
| Nº 526 | Apartamento | 1 | R$ 3.110/m² | R$ 215 mil |
| Nº 527 | Casa | 4 | R$ 2.956/m² | R$ 168 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 3.109/m² | R$ 218 mil |
| Nº 535 | Casa | 4 | R$ 3.069/m² | R$ 175 mil |
| Nº 559 | Casa | 2 | R$ 2.922/m² | R$ 272 mil |
| Nº 570 | Casa | 2 | R$ 4.836/m² | R$ 261 mil |