Rua Groselha, 465 (Cosmos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (casa, R$ 180 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.708/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 256 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.708/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 256 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.122/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.730/m² – R$ 4.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.609/m²
- set/2013APT 102Casa · 1º andar69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
- set/2013APT 101Casa · 1º andar69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
~2 unidades de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 151 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.609/m² · 2 | R$ 2.287/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 2.266/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.614/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.390/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.366/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.544/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.544/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.023/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.266/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.082/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.756/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.687/m² · 2 |
Calculadora
R$ 289.402R$ 4.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Groselha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 417 | Apartamento | 2 | R$ 2.678/m² | R$ 177 mil |
| Nº 425 | Casa | 5 | R$ 3.112/m² | R$ 205 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 3.123/m² | R$ 206 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 4.320/m² | R$ 272 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 2 | R$ 2.678/m² | R$ 177 mil |
| Nº 457 | Casa | 2 | R$ 3.116/m² | R$ 206 mil |
| Nº 473 | Casa | 3 | R$ 2.376/m² | R$ 152 mil |
| Nº 481 | Casa | 2 | R$ 2.993/m² | R$ 192 mil |
| Nº 489 | Apartamento | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 183 mil |
| Nº 518 | Apartamento | 1 | R$ 2.779/m² | R$ 211 mil |