Rua Groselha, 347 (Cosmos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 240 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 220 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.494/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 220 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.122/m²Unidade típica
R$ 290 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.730/m² – R$ 4.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.262/m²
- nov/2024APT 101Casa · 1º andar72 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- abr/2022APT 101Casa · 1º andar72 m²R$ 130.000R$ 1.806/m²
- jun/2021APT 101Casa · 1º andar72 m²R$ 145.677R$ 2.023/m²
- out/2016CAS 1Casa77 m²R$ 190.000R$ 2.468/m²
- abr/2016CAS 2Casa75 m²R$ 190.000R$ 2.533/m²
- mar/2016CAS 3Casa77 m²R$ 184.000R$ 2.390/m²
- ago/2013APT 102Casa · 1º andar63 m²R$ 145.000R$ 2.302/m²
- jul/2013APT 101Casa · 1º andar72 m²R$ 135.000R$ 1.875/m²
- jun/2013APT 101Casa · 1º andar63 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
- abr/2013APT 101Casa · 1º andar63 m²R$ 145.000R$ 2.302/m²
- abr/2013APT 102Casa · 1º andar63 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
- fev/2013APT 102Casa · 1º andar72 m²R$ 140.000R$ 1.944/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 433 mil
~2 unidades de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 129 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.222/m² · 6 | R$ 2.287/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 2.266/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.614/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.468/m² · 3 | R$ 2.390/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.366/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.544/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.544/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.023/m² · 1 | R$ 2.023/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.806/m² · 1 | R$ 2.266/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.082/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.756/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.687/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.023/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 289.402R$ 4.134/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Groselha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 2.971/m² | R$ 362 mil |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 3.352/m² | R$ 211 mil |
| Nº 357 | Casa | 3 | R$ 3.138/m² | R$ 235 mil |
| Nº 367 | Casa | 5 | R$ 2.665/m² | R$ 192 mil |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 2.843/m² | R$ 232 mil |
| Nº 417 | Apartamento | 2 | R$ 2.678/m² | R$ 177 mil |
| Nº 425 | Casa | 5 | R$ 3.112/m² | R$ 205 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 3.123/m² | R$ 206 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 4.320/m² | R$ 272 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 2 | R$ 2.678/m² | R$ 177 mil |