Rua Cosme Velho, 9 (Cosme Velho)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.213/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 115 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.213/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,3 mi (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.824/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.161/m² – R$ 11.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 9.404/m²
- mar/2026APT 205Apartamento · 2º andar112 m²R$ 1.300.000R$ 11.607/m²
- set/2025APT 206Apartamento · 2º andar108 m²R$ 950.000R$ 8.796/m²
- mai/2025APT 402Apartamento · 4º andar245 m²R$ 2.200.000R$ 8.980/m²
- fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 1.190.000R$ 10.171/m²
- abr/2023APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 1.150.000R$ 9.829/m²
- nov/2021APT 104Apartamento · 1º andar112 m²R$ 1.130.000R$ 10.089/m²
- jan/2021APT 205Apartamento · 2º andar112 m²R$ 950.000R$ 8.482/m²
- ago/2014APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 1.320.000R$ 11.282/m²
- abr/2014APT 206Apartamento · 2º andar108 m²R$ 800.000R$ 7.407/m²
- jan/2013APT 406Apartamento · 4º andar159 m²R$ 1.200.000R$ 7.547/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56 mi
~43 unidades de 115 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.032 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.231/m² · 1 |
| 2013 | R$ 7.547/m² · 1 | — |
| 2014 | R$ 9.345/m² · 2 | R$ 7.541/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 9.576/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.753/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 8.602/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.672/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.308/m² · 10 |
| 2021 | R$ 9.286/m² · 2 | R$ 8.653/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 9.332/m² · 16 |
| 2023 | R$ 9.829/m² · 1 | R$ 9.558/m² · 20 |
| 2024 | R$ 10.171/m² · 1 | R$ 10.554/m² · 14 |
| 2025 | R$ 8.888/m² · 2 | R$ 8.915/m² · 24 |
| 2026 | R$ 11.607/m² · 1 | R$ 10.345/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.547/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 9.345/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 9.286/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.829/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.171/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.888/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.607/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.089/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 9.829/m² · 5 vendas |
| 4º | R$ 8.980/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.000.977R$ 9.813/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cosme Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 8.417/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 19 | R$ 7.507/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 2 | R$ 6.111/m² | R$ 750 mil |
| Nº 155 | Outros | 1 | R$ 10.320/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 49 | R$ 8.276/m² | R$ 720 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 33 | R$ 12.373/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 11.519/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 412 | Casa | 2 | R$ 4.931/m² | R$ 646 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 39 | R$ 13.692/m² | R$ 1 mi |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 1,5 mi |