Rua Cosme Velho, 44 (Cosme Velho)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.417/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.417/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.824/m²Unidade típica
R$ 997 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.161/m² – R$ 11.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.056/m²
- mar/2022APT 102Apartamento · 1º andar143 m²R$ 1.050.000R$ 7.343/m²
- nov/2016APT 402Apartamento · 4º andar143 m²R$ 110.000R$ 769/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,2 mi
~44 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 387 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.231/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.541/m² · 1 |
| 2016 | R$ 769/m² · 1 | R$ 9.576/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.753/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 8.602/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 9.672/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 7.308/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 8.653/m² · 24 |
| 2022 | R$ 7.343/m² · 1 | R$ 9.332/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 9.558/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 10.554/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 8.915/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 10.345/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 769/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.343/m² |
Calculadora
R$ 1.000.977R$ 9.813/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cosme Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Apartamento | 10 | R$ 10.213/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 19 | R$ 7.507/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 2 | R$ 6.111/m² | R$ 750 mil |
| Nº 155 | Outros | 1 | R$ 10.320/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 49 | R$ 8.276/m² | R$ 720 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 33 | R$ 12.373/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 11.519/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 412 | Casa | 2 | R$ 4.931/m² | R$ 646 mil |
| Nº 415 | Apartamento | 39 | R$ 13.692/m² | R$ 1 mi |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 1,5 mi |