Rua Francisco Sá (Copacabana)

A Prefeitura registrou 431 compras e vendas na Rua Francisco Sá, em Copacabana, desde 2011 (123 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.984/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 88, com 74 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.984/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
431
123 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
23
Imóvel típico
R$ 953 mil
~73 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.984/m²32 vendas · mediana R$ 885 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 953 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.313/m² – R$ 15.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 12.264/m²
  1. ago/2026Rua Francisco Sá, 102APT 601Apartamento · 6º andar90 m²R$ 1.270.000R$ 14.111/m²
  2. ago/2026Rua Francisco Sá, 91APT 401Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.100.000R$ 11.702/m²
  3. ago/2026Rua Francisco Sá, 88SAL 710Apartamento39 m²R$ 672.000R$ 17.231/m²
  4. ago/2026Rua Francisco Sá, 88SAL 401Apartamento51 m²R$ 560.000R$ 10.980/m²
  5. ago/2026Rua Francisco Sá, 88SAL 507Apartamento22 m²R$ 385.000R$ 17.500/m²
  6. jul/2026Rua Francisco Sá, 88APT 406Apartamento · 4º andar22 m²R$ 580.000R$ 26.364/m²
  7. jun/2026Rua Francisco Sá, 61APT 501Apartamento · 5º andar137 m²R$ 1.100.000R$ 8.029/m²
  8. jun/2026Rua Francisco Sá, 36APT 402Apartamento · 4º andar44 m²R$ 640.000R$ 14.545/m²
  9. mai/2026Rua Francisco Sá, 61APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 1.000.000R$ 9.524/m²
  10. abr/2026Rua Francisco Sá, 105APT 503Apartamento · 5º andar199 m²R$ 1.560.000R$ 7.839/m²
  11. abr/2026Rua Francisco Sá, 26APT 1102Apartamento · 11º andar99 m²R$ 1.550.000R$ 15.657/m²
  12. abr/2026Rua Francisco Sá, 38APT 901Apartamento · 9º andar155 m²R$ 1.270.000R$ 8.194/m²
  13. abr/2026Rua Francisco Sá, 108APT 802Apartamento · 8º andar117 m²R$ 1.050.000R$ 8.974/m²
  14. abr/2026Rua Francisco Sá, 42APT 902Apartamento · 9º andar46 m²R$ 960.000R$ 20.870/m²
  15. abr/2026Rua Francisco Sá, 108APT 201Apartamento · 2º andar117 m²R$ 890.000R$ 7.607/m²
  16. abr/2026Rua Francisco Sá, 99APT 501Apartamento · 5º andar94 m²R$ 880.000R$ 9.362/m²
  17. abr/2026Rua Francisco Sá, 89APT 901Apartamento · 9º andar52 m²R$ 830.000R$ 15.962/m²
  18. mar/2026Rua Francisco Sá, 95APT 303Apartamento · 3º andar76 m²R$ 1.150.000R$ 15.132/m²
  19. fev/2026Rua Francisco Sá, 88APT 217Apartamento · 2º andar20 m²R$ 337.500R$ 16.875/m²
  20. jan/2026Rua Francisco Sá, 42APT 303Apartamento · 3º andar48 m²R$ 580.000R$ 12.083/m²
  21. jan/2026Rua Francisco Sá, 35APT 310Apartamento · 3º andar39 m²R$ 420.000R$ 10.769/m²
  22. dez/2025Rua Francisco Sá, 61APT 203Apartamento · 2º andar137 m²R$ 1.050.000R$ 7.664/m²
  23. dez/2025Rua Francisco Sá, 42APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 740.000R$ 13.704/m²
  24. dez/2025Rua Francisco Sá, 42APT 806Apartamento · 8º andar53 m²R$ 650.000R$ 12.264/m²
  25. dez/2025Rua Francisco Sá, 61APT 203Apartamento · 2º andar137 m²R$ 34.054R$ 249/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCopacabana
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCopacabana
2011R$ 9.135/m² · 9R$ 8.009/m² · 916
2012R$ 10.106/m² · 19R$ 9.366/m² · 1693
2013R$ 12.234/m² · 19R$ 11.121/m² · 1788
2014R$ 14.042/m² · 6R$ 11.979/m² · 1183
2015R$ 14.808/m² · 11R$ 12.000/m² · 1223
2016R$ 13.636/m² · 11R$ 11.458/m² · 991
2017R$ 11.538/m² · 11R$ 10.571/m² · 1227
2018R$ 10.726/m² · 27R$ 9.897/m² · 1212
2019R$ 10.667/m² · 27R$ 9.446/m² · 1472
2020R$ 10.072/m² · 17R$ 9.538/m² · 1493
2021R$ 9.400/m² · 24R$ 9.756/m² · 2068
2022R$ 10.333/m² · 29R$ 9.973/m² · 2064
2023R$ 11.154/m² · 35R$ 10.192/m² · 2254
2024R$ 10.390/m² · 37R$ 10.341/m² · 2546
2025R$ 12.264/m² · 33R$ 10.914/m² · 2980
2026R$ 12.083/m² · 21R$ 11.606/m² · 2132

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020402011201420172020202337 vendas2026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 9.135/m²
201219 vendas · R$ 10.106/m²
201319 vendas · R$ 12.234/m²
20146 vendas · R$ 14.042/m²
201511 vendas · R$ 14.808/m²
201611 vendas · R$ 13.636/m²
201711 vendas · R$ 11.538/m²
201827 vendas · R$ 10.726/m²
201927 vendas · R$ 10.667/m²
202017 vendas · R$ 10.072/m²
202124 vendas · R$ 9.400/m²
202229 vendas · R$ 10.333/m²
202335 vendas · R$ 11.154/m²
202437 vendas · R$ 10.390/m²
202533 vendas · R$ 12.264/m²
202621 vendas · R$ 12.083/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 103 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 11.143/m²10 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.802/m² – R$ 5.786/m²0
R$ 5.786/m² – R$ 6.770/m²3
R$ 6.770/m² – R$ 7.753/m²7
R$ 7.753/m² – R$ 8.737/m²10
R$ 8.737/m² – R$ 9.721/m²11
R$ 9.721/m² – R$ 10.705/m²10
R$ 10.705/m² – R$ 11.689/m²10
R$ 11.689/m² – R$ 12.673/m²9
R$ 12.673/m² – R$ 13.657/m²4
R$ 13.657/m² – R$ 14.641/m²8
R$ 14.641/m² – R$ 15.625/m²5
R$ 15.625/m² – R$ 16.609/m²6
R$ 16.609/m² – R$ 17.593/m²7
R$ 17.593/m² – R$ 18.577/m²2
R$ 18.577/m² – R$ 19.560/m²2
R$ 19.560/m² – R$ 20.544/m²0
R$ 20.544/m² – R$ 21.528/m²2
R$ 21.528/m² – R$ 22.512/m²0
R$ 22.512/m² – R$ 23.496/m²0
R$ 23.496/m² – R$ 24.480/m²1

Calculadora

R$ 949.373R$ 13.005/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Sá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 13Apartamento5R$ 9.730/m²R$ 1,8 mi
Nº 18Apartamento11R$ 12.565/m²R$ 1,7 mi
Nº 23Sala22R$ 9.187/m²R$ 395 mil
Nº 26Apartamento7R$ 9.809/m²R$ 1,2 mi
Nº 31Apartamento16R$ 12.750/m²R$ 446 mil
Nº 32Apartamento9R$ 10.109/m²R$ 913 mil
Nº 35Apartamento44R$ 13.654/m²R$ 603 mil
Nº 36Apartamento18R$ 14.778/m²R$ 627 mil
Nº 38Apartamento15R$ 9.167/m²R$ 1,3 mi
Nº 42Apartamento28R$ 12.984/m²R$ 695 mil
Nº 51Apartamento19R$ 10.857/m²R$ 850 mil
Nº 61Apartamento11R$ 8.029/m²R$ 1,1 mi
Nº 88Apartamento74R$ 17.365/m²R$ 473 mil
Nº 89Apartamento13R$ 14.711/m²R$ 765 mil
Nº 91Apartamento6R$ 12.412/m²R$ 1,2 mi
Nº 95Apartamento13R$ 15.610/m²R$ 1,2 mi
Nº 96Casa1R$ 12.308/m²R$ 1,8 mi
Nº 99Apartamento18R$ 9.039/m²R$ 892 mil
Nº 100Apartamento5R$ 14.435/m²R$ 881 mil
Nº 102Apartamento7R$ 11.053/m²R$ 995 mil
Nº 105Apartamento5R$ 8.083/m²R$ 1,2 mi
Nº 108Apartamento7R$ 8.504/m²R$ 995 mil
Nº 112Apartamento5R$ 9.472/m²R$ 1,1 mi

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