Rua Francisco Sá, 88 (Copacabana)

Foram registradas 110 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 672 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 17.365/m²
Vendas registradas
110
desde 2011
Valor mediano
R$ 473 mil
22 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 672 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 17.365/m²Neste prédio: 74 vendas · mediana R$ 473 mil (22 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.984/m²
Unidade típica
R$ 953 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.313/m² – R$ 15.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 74

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 672 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 14.545/m²
  1. ago/2026SAL 710Apartamento39 m²R$ 672.000R$ 17.231/m²
  2. ago/2026SAL 401Apartamento51 m²R$ 560.000R$ 10.980/m²
  3. ago/2026SAL 507Apartamento22 m²R$ 385.000R$ 17.500/m²
  4. jul/2026APT 406Apartamento · 4º andar22 m²R$ 580.000R$ 26.364/m²
  5. fev/2026APT 217Apartamento · 2º andar20 m²R$ 337.500R$ 16.875/m²
  6. out/2025APT 1014Apartamento · 10º andar20 m²R$ 350.000R$ 17.500/m²
  7. ago/2025SAL 412Apartamento39 m²R$ 500.000R$ 12.821/m²
  8. ago/2025SAL 302Apartamento32 m²R$ 400.000R$ 12.500/m²
  9. ago/2025APT 907Apartamento · 9º andar22 m²R$ 385.000R$ 17.500/m²
  10. ago/2025SAL 421Apartamento20 m²R$ 300.000R$ 15.000/m²
  11. jun/2025APT 1005Apartamento · 10º andar22 m²R$ 460.000R$ 20.909/m²
  12. mai/2025SAL 801Apartamento51 m²R$ 500.000R$ 9.804/m²
  13. dez/2024SAL 913Apartamento20 m²R$ 490.000R$ 24.500/m²
  14. out/2024SAL 315Apartamento20 m²R$ 380.000R$ 19.000/m²
  15. ago/2024APT 406Apartamento · 4º andar22 m²R$ 380.000R$ 17.273/m²
  16. jun/2024SAL 1004Apartamento22 m²R$ 550.000R$ 25.000/m²
  17. fev/2024SAL 613Apartamento20 m²R$ 480.000R$ 24.000/m²
  18. jan/2024SAL 413Apartamento20 m²R$ 360.000R$ 18.000/m²
  19. ago/2023SAL 208Apartamento22 m²R$ 320.000R$ 14.545/m²
  20. mar/2023SAL 613Apartamento20 m²R$ 305.000R$ 15.250/m²
  21. mar/2023SAL 315Apartamento20 m²R$ 300.000R$ 15.000/m²
  22. fev/2023APT 310Apartamento · 3º andar39 m²R$ 485.000R$ 12.436/m²
  23. jan/2023SAL 1021Apartamento35 m²R$ 350.000R$ 10.000/m²
  24. set/2022SAL 420Apartamento20 m²R$ 320.000R$ 16.000/m²
  25. set/2022SAL 1019Apartamento20 m²R$ 300.000R$ 15.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278,3 mi
~589 unidades de 22 m²
Vendas registradas
110
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.474 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 12.500/m² · 4R$ 9.135/m² · 9
2012R$ 12.792/m² · 6R$ 10.106/m² · 19
2013R$ 14.135/m² · 6R$ 12.234/m² · 19
2014R$ 16.579/m² · 2R$ 14.042/m² · 6
2015R$ 18.738/m² · 1R$ 14.808/m² · 11
2016R$ 15.000/m² · 5R$ 13.636/m² · 11
2017R$ 15.398/m² · 4R$ 11.538/m² · 11
2018R$ 11.875/m² · 3R$ 10.726/m² · 27
2019R$ 12.250/m² · 6R$ 10.667/m² · 27
2020R$ 13.625/m² · 4R$ 10.072/m² · 17
2021R$ 10.882/m² · 5R$ 9.400/m² · 24
2022R$ 14.500/m² · 5R$ 10.333/m² · 29
2023R$ 14.545/m² · 5R$ 11.154/m² · 35
2024R$ 21.500/m² · 6R$ 10.390/m² · 37
2025R$ 15.000/m² · 7R$ 12.264/m² · 33
2026R$ 17.231/m² · 5R$ 12.083/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120142017202020237 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 12.500/m²
20126 vendas · R$ 12.792/m²
20136 vendas · R$ 14.135/m²
20142 vendas · R$ 16.579/m²
20151 vendas · R$ 18.738/m²
20165 vendas · R$ 15.000/m²
20174 vendas · R$ 15.398/m²
20183 vendas · R$ 11.875/m²
20196 vendas · R$ 12.250/m²
20204 vendas · R$ 13.625/m²
20215 vendas · R$ 10.882/m²
20225 vendas · R$ 14.500/m²
20235 vendas · R$ 14.545/m²
20246 vendas · R$ 21.500/m²
20257 vendas · R$ 15.000/m²
20265 vendas · R$ 17.231/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 17.500/m²20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 10.204/m² – R$ 10.989/m²1
R$ 10.989/m² – R$ 11.774/m²0
R$ 11.774/m² – R$ 12.558/m²1
R$ 12.558/m² – R$ 13.343/m²1
R$ 13.343/m² – R$ 14.128/m²0
R$ 14.128/m² – R$ 14.913/m²0
R$ 14.913/m² – R$ 15.698/m²1
R$ 15.698/m² – R$ 16.482/m²0
R$ 16.482/m² – R$ 17.267/m²2
R$ 17.267/m² – R$ 18.052/m²5
R$ 18.052/m² – R$ 18.837/m²0
R$ 18.837/m² – R$ 19.622/m²1
R$ 19.622/m² – R$ 20.406/m²0
R$ 20.406/m² – R$ 21.191/m²1
R$ 21.191/m² – R$ 21.976/m²0
R$ 21.976/m² – R$ 22.761/m²0
R$ 22.761/m² – R$ 23.546/m²0
R$ 23.546/m² – R$ 24.330/m²1
R$ 24.330/m² – R$ 25.115/m²2
R$ 25.115/m² – R$ 25.900/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º3ºR$ 21.818/m²4º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 16.875/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.090/m² · 2 vendas
4ºR$ 21.818/m² · 2 vendas
9ºR$ 17.500/m² · 1 vendas
10ºR$ 19.205/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 949.373R$ 13.005/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco Sá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 89Apartamento13R$ 14.711/m²R$ 765 mil
Nº 91Apartamento6R$ 12.412/m²R$ 1,2 mi
Nº 95Apartamento13R$ 15.610/m²R$ 1,2 mi
Nº 96Casa1R$ 12.308/m²R$ 1,8 mi
Nº 99Apartamento18R$ 9.039/m²R$ 892 mil
Nº 100Apartamento5R$ 14.435/m²R$ 881 mil
Nº 102Apartamento7R$ 11.053/m²R$ 995 mil
Nº 105Apartamento5R$ 8.083/m²R$ 1,2 mi
Nº 108Apartamento7R$ 8.504/m²R$ 995 mil
Nº 112Apartamento5R$ 9.472/m²R$ 1,1 mi

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