Rua Francisco Sá, 42 (Copacabana)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 960 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.984/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 695 mil
51 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 960 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.984/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 695 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.984/m²
Unidade típica
R$ 953 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.313/m² – R$ 15.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 10.805/m²
  1. abr/2026APT 902Apartamento · 9º andar46 m²R$ 960.000R$ 20.870/m²
  2. jan/2026APT 303Apartamento · 3º andar48 m²R$ 580.000R$ 12.083/m²
  3. dez/2025APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 740.000R$ 13.704/m²
  4. dez/2025APT 806Apartamento · 8º andar53 m²R$ 650.000R$ 12.264/m²
  5. jul/2025APT 305Apartamento · 3º andar55 m²R$ 650.000R$ 11.818/m²
  6. abr/2025APT 704Apartamento · 7º andar55 m²R$ 530.000R$ 9.636/m²
  7. fev/2025APT 904Apartamento · 9º andar54 m²R$ 600.000R$ 11.111/m²
  8. set/2024APT 503Apartamento · 5º andar48 m²R$ 650.000R$ 13.542/m²
  9. set/2024APT 1004Apartamento · 10º andar54 m²R$ 540.000R$ 10.000/m²
  10. abr/2024APT 407Apartamento · 4º andar52 m²R$ 790.000R$ 15.192/m²
  11. mar/2024APT 1004Apartamento · 10º andar54 m²R$ 580.000R$ 10.741/m²
  12. mai/2023APT 902Apartamento · 9º andar46 m²R$ 620.000R$ 13.478/m²
  13. mar/2023APT 407Apartamento · 4º andar52 m²R$ 540.000R$ 10.385/m²
  14. jun/2022APT 502Apartamento · 5º andar46 m²R$ 470.000R$ 10.217/m²
  15. jan/2022APT 803Apartamento · 8º andar53 m²R$ 485.000R$ 9.151/m²
  16. jun/2021APT 1002Apartamento · 10º andar46 m²R$ 500.000R$ 10.870/m²
  17. mar/2021APT 501Apartamento · 5º andar53 m²R$ 500.000R$ 9.434/m²
  18. mar/2021APT 905Apartamento · 9º andar55 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
  19. nov/2020APT 303Apartamento · 3º andar48 m²R$ 490.000R$ 10.208/m²
  20. ago/2020APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 500.000R$ 9.434/m²
  21. abr/2019APT 907Apartamento · 9º andar52 m²R$ 530.000R$ 10.192/m²
  22. mar/2019APT 807Apartamento · 8º andar44 m²R$ 410.000R$ 9.318/m²
  23. nov/2018APT 907Apartamento · 9º andar52 m²R$ 460.000R$ 8.846/m²
  24. fev/2017APT 407Apartamento · 4º andar52 m²R$ 650.000R$ 12.500/m²
  25. mar/2015APT 507Apartamento · 5º andar52 m²R$ 635.000R$ 12.212/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~13 unidades de 51 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 82 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.135/m² · 9
2012R$ 12.500/m² · 1R$ 10.106/m² · 19
2013R$ 10.636/m² · 1R$ 12.234/m² · 19
2014—R$ 14.042/m² · 6
2015R$ 12.238/m² · 2R$ 14.808/m² · 11
2016—R$ 13.636/m² · 11
2017R$ 12.500/m² · 1R$ 11.538/m² · 11
2018R$ 8.846/m² · 1R$ 10.726/m² · 27
2019R$ 9.755/m² · 2R$ 10.667/m² · 27
2020R$ 9.821/m² · 2R$ 10.072/m² · 17
2021R$ 9.434/m² · 3R$ 9.400/m² · 24
2022R$ 9.684/m² · 2R$ 10.333/m² · 29
2023R$ 11.931/m² · 2R$ 11.154/m² · 35
2024R$ 12.141/m² · 4R$ 10.390/m² · 37
2025R$ 11.818/m² · 5R$ 12.264/m² · 33
2026R$ 16.476/m² · 2R$ 12.083/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201520182020202220245 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 12.500/m²
20131 vendas · R$ 10.636/m²
20152 vendas · R$ 12.238/m²
20171 vendas · R$ 12.500/m²
20181 vendas · R$ 8.846/m²
20192 vendas · R$ 9.755/m²
20202 vendas · R$ 9.821/m²
20213 vendas · R$ 9.434/m²
20222 vendas · R$ 9.684/m²
20232 vendas · R$ 11.931/m²
20244 vendas · R$ 12.141/m²
20255 vendas · R$ 11.818/m²
20262 vendas · R$ 16.476/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 13.704/m²2º4º7º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 13.704/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.951/m² · 2 vendas
4ºR$ 12.788/m² · 2 vendas
5ºR$ 10.217/m² · 3 vendas
7ºR$ 9.636/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.708/m² · 2 vendas
9ºR$ 12.295/m² · 4 vendas
10ºR$ 10.741/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 949.373R$ 13.005/m² · curva logradouro
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Nº 31Apartamento16R$ 12.750/m²R$ 446 mil
Nº 32Apartamento9R$ 10.109/m²R$ 913 mil
Nº 35Apartamento44R$ 13.654/m²R$ 603 mil
Nº 36Apartamento18R$ 14.778/m²R$ 627 mil
Nº 38Apartamento15R$ 9.167/m²R$ 1,3 mi
Nº 51Apartamento19R$ 10.857/m²R$ 850 mil
Nº 61Apartamento11R$ 8.029/m²R$ 1,1 mi

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