Rua Francisco Sá, 31 (Copacabana)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.750/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 446 mil
35 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.750/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 446 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.984/m²
Unidade típica
R$ 953 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.313/m² – R$ 15.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 705 mil
Mediana da listaR$ 11.044/m²
  1. set/2024APT 604Apartamento · 6º andar35 m²R$ 420.000R$ 12.000/m²
  2. jun/2024APT 704Apartamento · 7º andar35 m²R$ 390.000R$ 11.143/m²
  3. fev/2024APT 504Apartamento · 5º andar35 m²R$ 660.000R$ 18.857/m²
  4. jul/2023APT 902Apartamento · 9º andar37 m²R$ 395.000R$ 10.676/m²
  5. mai/2023APT 604Apartamento · 6º andar35 m²R$ 420.000R$ 12.000/m²
  6. mar/2023APT 504Apartamento · 5º andar35 m²R$ 450.000R$ 12.857/m²
  7. dez/2022APT 504Apartamento · 5º andar35 m²R$ 320.000R$ 9.143/m²
  8. mar/2022APT 601Apartamento · 6º andar41 m²R$ 440.000R$ 10.732/m²
  9. jan/2022APT 802Apartamento · 8º andar37 m²R$ 405.000R$ 10.946/m²
  10. jan/2022APT 602Apartamento · 6º andar37 m²R$ 400.000R$ 10.811/m²
  11. jul/2019APT 604Apartamento · 6º andar35 m²R$ 380.000R$ 10.857/m²
  12. ago/2018APT 1001Apartamento · 10º andar41 m²R$ 640.000R$ 15.610/m²
  13. abr/2018APT 401Apartamento · 4º andar41 m²R$ 385.000R$ 9.390/m²
  14. jan/2018APT 401Apartamento · 4º andar41 m²R$ 385.000R$ 9.390/m²
  15. abr/2017APT 303Apartamento · 3º andar39 m²R$ 450.000R$ 11.538/m²
  16. set/2015APT 1001Apartamento · 10º andar41 m²R$ 705.000R$ 17.195/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,4 mi
~160 unidades de 35 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 701 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.135/m² · 9
2012—R$ 10.106/m² · 19
2013—R$ 12.234/m² · 19
2014—R$ 14.042/m² · 6
2015R$ 17.195/m² · 1R$ 14.808/m² · 11
2016—R$ 13.636/m² · 11
2017R$ 11.538/m² · 1R$ 11.538/m² · 11
2018R$ 9.390/m² · 3R$ 10.726/m² · 27
2019R$ 10.857/m² · 1R$ 10.667/m² · 27
2020—R$ 10.072/m² · 17
2021—R$ 9.400/m² · 24
2022R$ 10.771/m² · 4R$ 10.333/m² · 29
2023R$ 12.000/m² · 3R$ 11.154/m² · 35
2024R$ 12.000/m² · 3R$ 10.390/m² · 37
2025—R$ 12.264/m² · 33
2026—R$ 12.083/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420152017201820194 vendas202220232024
Ver tabela
20151 vendas · R$ 17.195/m²
20171 vendas · R$ 11.538/m²
20183 vendas · R$ 9.390/m²
20191 vendas · R$ 10.857/m²
20224 vendas · R$ 10.771/m²
20233 vendas · R$ 12.000/m²
20243 vendas · R$ 12.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 12.857/m²5º6º7º8º9º
Ver tabela
5ºR$ 12.857/m² · 3 vendas
6ºR$ 11.405/m² · 4 vendas
7ºR$ 11.143/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.946/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.676/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 949.373R$ 13.005/m² · curva logradouro
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Nº 26Apartamento7R$ 9.809/m²R$ 1,2 mi
Nº 32Apartamento9R$ 10.109/m²R$ 913 mil
Nº 35Apartamento44R$ 13.654/m²R$ 603 mil
Nº 36Apartamento18R$ 14.778/m²R$ 627 mil
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