Rua Francisco Sá, 23 (Copacabana)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 9.187/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 395 mil
35 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 9.187/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 395 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.579/m²
Unidade típica
R$ 690 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.385/m² – R$ 19.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 9.615/m²
  1. ago/2026SAL 1105Sala26 m²R$ 400.000R$ 15.385/m²
  2. fev/2026SAL 705Sala26 m²R$ 190.000R$ 7.308/m²
  3. ago/2024SAL 1001Sala43 m²R$ 331.318R$ 7.705/m²
  4. ago/2024SAL 1001Sala43 m²R$ 331.318R$ 7.705/m²
  5. out/2022SAL 1104Sala26 m²R$ 250.000R$ 9.615/m²
  6. jul/2022SAL 605Sala26 m²R$ 280.000R$ 10.769/m²
  7. jul/2022SAL 604Sala26 m²R$ 220.000R$ 8.462/m²
  8. mai/2022SAL 606Sala26 m²R$ 230.000R$ 8.846/m²
  9. fev/2022SAL 1201Sala43 m²R$ 550.000R$ 12.791/m²
  10. fev/2021SAL 804Sala26 m²R$ 250.000R$ 9.615/m²
  11. jun/2020SAL 803Sala26 m²R$ 185.000R$ 7.115/m²
  12. nov/2019SAL 306Sala26 m²R$ 250.000R$ 9.615/m²
  13. fev/2019SAL 805Sala26 m²R$ 225.000R$ 8.654/m²
  14. fev/2017SAL 1104Sala26 m²R$ 337.000R$ 12.962/m²
  15. jul/2015SAL 501Sala43 m²R$ 700.000R$ 16.279/m²
  16. out/2014SAL 1301Sala43 m²R$ 900.000R$ 20.930/m²
  17. out/2014SAL 1105Sala26 m²R$ 400.000R$ 15.385/m²
  18. abr/2014SAL 305Sala26 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
  19. mar/2014SAL 601Sala43 m²R$ 630.000R$ 14.651/m²
  20. jun/2012SAL 602Sala65 m²R$ 580.000R$ 8.923/m²
  21. nov/2011SAL 706Sala26 m²R$ 310.000R$ 11.923/m²
  22. ago/2011SAL 1007Sala166 m²R$ 1.300.000R$ 7.831/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,1 mi
~104 unidades de 35 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 280 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.877/m² · 2R$ 9.877/m² · 4
2012R$ 8.923/m² · 1R$ 7.923/m² · 4
2013—R$ 9.878/m² · 2
2014R$ 15.018/m² · 4R$ 14.651/m² · 5
2015R$ 16.279/m² · 1R$ 16.279/m² · 1
2016—R$ 18.891/m² · 4
2017R$ 12.962/m² · 1R$ 12.481/m² · 2
2018—R$ 9.615/m² · 3
2019R$ 9.135/m² · 2R$ 10.295/m² · 6
2020R$ 7.115/m² · 1R$ 7.026/m² · 2
2021R$ 9.615/m² · 1R$ 9.679/m² · 6
2022R$ 9.615/m² · 5R$ 12.791/m² · 9
2023—R$ 12.564/m² · 1
2024R$ 7.705/m² · 2R$ 10.135/m² · 4
2025—R$ 16.818/m² · 3
2026R$ 11.346/m² · 2R$ 17.442/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620112014201720205 vendas20222026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 9.877/m²
20121 vendas · R$ 8.923/m²
20144 vendas · R$ 15.018/m²
20151 vendas · R$ 16.279/m²
20171 vendas · R$ 12.962/m²
20192 vendas · R$ 9.135/m²
20201 vendas · R$ 7.115/m²
20211 vendas · R$ 9.615/m²
20225 vendas · R$ 9.615/m²
20242 vendas · R$ 7.705/m²
20262 vendas · R$ 11.346/m²

Calculadora

R$ 693.169R$ 16.504/m² · curva logradouro
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