Rua Francisco Sá, 38 (Copacabana)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.167/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
120 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.167/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,3 mi (120 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.984/m²
Unidade típica
R$ 953 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.313/m² – R$ 15.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.194/m²
  1. abr/2026APT 901Apartamento · 9º andar155 m²R$ 1.270.000R$ 8.194/m²
  2. nov/2025APT 201Apartamento · 2º andar101 m²R$ 1.495.000R$ 14.802/m²
  3. nov/2025APT 904Apartamento · 9º andar120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
  4. jun/2024APT 304Apartamento · 3º andar101 m²R$ 695.000R$ 6.881/m²
  5. nov/2023APT 304Apartamento · 3º andar101 m²R$ 480.000R$ 4.752/m²
  6. nov/2021APT 505Apartamento · 5º andar63 m²R$ 590.000R$ 9.365/m²
  7. out/2021APT 204Apartamento · 2º andar101 m²R$ 715.000R$ 7.079/m²
  8. jun/2020APT 602Apartamento · 6º andar67 m²R$ 540.000R$ 8.060/m²
  9. set/2019APT 401Apartamento · 4º andar101 m²R$ 870.000R$ 8.614/m²
  10. out/2018APT 502Apartamento · 5º andar67 m²R$ 600.000R$ 8.955/m²
  11. abr/2018APT 201Apartamento · 2º andar101 m²R$ 735.000R$ 7.277/m²
  12. fev/2016APT 1001Apartamento · 10º andar113 m²R$ 651.000R$ 5.761/m²
  13. fev/2015APT 401Apartamento · 4º andar101 m²R$ 830.000R$ 8.218/m²
  14. set/2013APT 201Apartamento · 2º andar101 m²R$ 900.000R$ 8.911/m²
  15. nov/2012APT 703Apartamento · 7º andar96 m²R$ 780.000R$ 8.125/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 152,4 mi
~120 unidades de 120 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.798 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.135/m² · 9
2012R$ 8.125/m² · 1R$ 10.106/m² · 19
2013R$ 8.911/m² · 1R$ 12.234/m² · 19
2014—R$ 14.042/m² · 6
2015R$ 8.218/m² · 1R$ 14.808/m² · 11
2016R$ 5.761/m² · 1R$ 13.636/m² · 11
2017—R$ 11.538/m² · 11
2018R$ 8.116/m² · 2R$ 10.726/m² · 27
2019R$ 8.614/m² · 1R$ 10.667/m² · 27
2020R$ 8.060/m² · 1R$ 10.072/m² · 17
2021R$ 8.222/m² · 2R$ 9.400/m² · 24
2022—R$ 10.333/m² · 29
2023R$ 4.752/m² · 1R$ 11.154/m² · 35
2024R$ 6.881/m² · 1R$ 10.390/m² · 37
2025R$ 11.984/m² · 2R$ 12.264/m² · 33
2026R$ 8.194/m² · 1R$ 12.083/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220152 vendas20182020202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 8.125/m²
20131 vendas · R$ 8.911/m²
20151 vendas · R$ 8.218/m²
20161 vendas · R$ 5.761/m²
20182 vendas · R$ 8.116/m²
20191 vendas · R$ 8.614/m²
20201 vendas · R$ 8.060/m²
20212 vendas · R$ 8.222/m²
20231 vendas · R$ 4.752/m²
20241 vendas · R$ 6.881/m²
20252 vendas · R$ 11.984/m²
20261 vendas · R$ 8.194/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 10.941/m²2º3º5º9º
Ver tabela
2ºR$ 10.941/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.817/m² · 2 vendas
5ºR$ 9.365/m² · 1 vendas
9ºR$ 8.680/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 949.373R$ 13.005/m² · curva logradouro
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