Rua Washington Luis (Centro)

A Prefeitura registrou 215 compras e vendas na Rua Washington Luis, em Centro, desde 2011 (69 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.498/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3, com 42 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.498/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
215
69 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 343 mil
~62 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.498/m²20 vendas · mediana R$ 200 mil (35 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 343 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.158/m² – R$ 6.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 463 mil
Mediana da listaR$ 5.190/m²
  1. ago/2026Rua Washington Luis, 95APT 503Apartamento · 5º andar26 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
  2. jul/2026Rua Washington Luis, 20APT 804Apartamento · 8º andar29 m²R$ 245.000R$ 8.448/m²
  3. jun/2026Rua Washington Luis, 58APT 11Apartamento65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
  4. jun/2026Rua Washington Luis, 95APT 902Apartamento · 9º andar30 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
  5. mai/2026Rua Washington Luis, 3APT813Apartamento · 8º andar35 m²R$ 245.000R$ 7.000/m²
  6. mai/2026Rua Washington Luis, 51APT 604Apartamento · 6º andar27 m²R$ 230.000R$ 8.519/m²
  7. mai/2026Rua Washington Luis, 45APT 501Apartamento · 5º andar45 m²R$ 161.817R$ 3.596/m²
  8. abr/2026Rua Washington Luis, 45APT 404Apartamento · 4º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
  9. abr/2026Rua Washington Luis, 45APT 1004Apartamento · 10º andar45 m²R$ 178.500R$ 3.967/m²
  10. mar/2026Rua Washington Luis, 79APT 402Apartamento · 4º andar42 m²R$ 218.000R$ 5.190/m²
  11. mar/2026Rua Washington Luis, 3APT 1212Apartamento · 12º andar35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
  12. fev/2026Rua Washington Luis, 51SAL 305Apartamento31 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
  13. fev/2026Rua Washington Luis, 50APT 807Apartamento · 8º andar46 m²R$ 167.994R$ 3.652/m²
  14. jan/2026Rua Washington Luis, 51SAL 902Apartamento27 m²R$ 165.000R$ 6.111/m²
  15. dez/2025Rua Washington Luis, 50APT 606Apartamento · 6º andar42 m²R$ 245.000R$ 5.833/m²
  16. nov/2025Rua Washington Luis, 24APT 902Apartamento · 9º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  17. nov/2025Rua Washington Luis, 111APT 704Apartamento · 7º andar23 m²R$ 140.000R$ 6.087/m²
  18. out/2025Rua Washington Luis, 24APT 703Apartamento · 7º andar68 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  19. set/2025Rua Washington Luis, 3APT 410Apartamento · 4º andar35 m²R$ 250.000R$ 7.143/m²
  20. set/2025Rua Washington Luis, 51SAL 904Apartamento27 m²R$ 140.000R$ 5.185/m²
  21. ago/2025Rua Washington Luis, 45APT 1004Apartamento · 10º andar45 m²R$ 299.384R$ 6.653/m²
  22. ago/2025Rua Washington Luis, 50APT 304Apartamento · 3º andar43 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
  23. ago/2025Rua Washington Luis, 51APT 604Apartamento · 6º andar27 m²R$ 135.000R$ 5.000/m²
  24. jul/2025Rua Washington Luis, 95APT 604Apartamento · 6º andar31 m²R$ 300.000R$ 9.677/m²
  25. jun/2025Rua Washington Luis, 3APT 701Apartamento · 7º andar35 m²R$ 275.000R$ 7.857/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 6.190/m² · 6R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 5.233/m² · 10R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 7.234/m² · 14R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 6.570/m² · 6R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 6.667/m² · 9R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 6.278/m² · 4R$ 7.544/m² · 217
2017R$ 5.864/m² · 6R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 6.364/m² · 5R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 4.250/m² · 7R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 4.655/m² · 9R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 5.814/m² · 13R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 4.886/m² · 18R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 5.100/m² · 13R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 4.971/m² · 22R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 5.185/m² · 25R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 5.498/m² · 14R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020302011201420172020202325 vendas2026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 6.190/m²
201210 vendas · R$ 5.233/m²
201314 vendas · R$ 7.234/m²
20146 vendas · R$ 6.570/m²
20159 vendas · R$ 6.667/m²
20164 vendas · R$ 6.278/m²
20176 vendas · R$ 5.864/m²
20185 vendas · R$ 6.364/m²
20197 vendas · R$ 4.250/m²
20209 vendas · R$ 4.655/m²
202113 vendas · R$ 5.814/m²
202218 vendas · R$ 4.886/m²
202313 vendas · R$ 5.100/m²
202422 vendas · R$ 4.971/m²
202525 vendas · R$ 5.185/m²
202614 vendas · R$ 5.498/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 64 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 5.093/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.553/m² – R$ 3.801/m²6
R$ 3.801/m² – R$ 4.048/m²6
R$ 4.048/m² – R$ 4.295/m²2
R$ 4.295/m² – R$ 4.543/m²2
R$ 4.543/m² – R$ 4.790/m²6
R$ 4.790/m² – R$ 5.037/m²8
R$ 5.037/m² – R$ 5.285/m²2
R$ 5.285/m² – R$ 5.532/m²5
R$ 5.532/m² – R$ 5.779/m²0
R$ 5.779/m² – R$ 6.027/m²4
R$ 6.027/m² – R$ 6.274/m²3
R$ 6.274/m² – R$ 6.522/m²1
R$ 6.522/m² – R$ 6.769/m²4
R$ 6.769/m² – R$ 7.016/m²2
R$ 7.016/m² – R$ 7.264/m²2
R$ 7.264/m² – R$ 7.511/m²1
R$ 7.511/m² – R$ 7.758/m²3
R$ 7.758/m² – R$ 8.006/m²1
R$ 8.006/m² – R$ 8.253/m²0
R$ 8.253/m² – R$ 8.500/m²2

Calculadora

R$ 341.449R$ 5.507/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Washington Luis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Apartamento42R$ 7.000/m²R$ 245 mil
Nº 4Outros1R$ 2.004/m²R$ 2,8 mi
Nº 9Sala3R$ 2.815/m²R$ 121 mil
Nº 16Apartamento5R$ 5.170/m²R$ 341 mil
Nº 20Apartamento10R$ 5.679/m²R$ 165 mil
Nº 24Apartamento14R$ 4.926/m²R$ 324 mil
Nº 36Outros1R$ 944/m²R$ 597 mil
Nº 40Outros1R$ 1.040/m²R$ 597 mil
Nº 45Apartamento17R$ 3.967/m²R$ 179 mil
Nº 50Apartamento31R$ 5.055/m²R$ 193 mil
Nº 51Sala16R$ 5.328/m²R$ 147 mil
Nº 58Apartamento4R$ 5.583/m²R$ 363 mil
Nº 75Apartamento11R$ 7.234/m²R$ 289 mil
Nº 79Apartamento5R$ 7.112/m²R$ 299 mil
Nº 95Apartamento14R$ 5.923/m²R$ 220 mil
Nº 97Apartamento2R$ 8.537/m²R$ 320 mil
Nº 99Apartamento4R$ 5.542/m²R$ 277 mil
Nº 111Apartamento11R$ 5.169/m²R$ 202 mil
Nº 115Apartamento1R$ 3.530/m²R$ 360 mil

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