Rua Washington Luis, 50 (Centro)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 168 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.055/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 193 mil
42 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 168 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.055/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 193 mil (42 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.498/m²
Unidade típica
R$ 343 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.158/m² – R$ 6.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.853/m²
  1. fev/2026APT 807Apartamento · 8º andar46 m²R$ 167.994R$ 3.652/m²
  2. dez/2025APT 606Apartamento · 6º andar42 m²R$ 245.000R$ 5.833/m²
  3. ago/2025APT 304Apartamento · 3º andar43 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
  4. mai/2025APT 606Apartamento · 6º andar42 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
  5. mai/2025APT 702Apartamento · 7º andar34 m²R$ 165.000R$ 4.853/m²
  6. abr/2025APT 707Apartamento · 7º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  7. abr/2025APT 503Apartamento · 5º andar34 m²R$ 125.000R$ 3.676/m²
  8. fev/2025APT 1107Apartamento · 11º andar42 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
  9. nov/2024AP903Apartamento · 9º andar34 m²R$ 168.000R$ 4.941/m²
  10. ago/2024APT 701Apartamento · 7º andar39 m²R$ 210.000R$ 5.385/m²
  11. jan/2024APT 412Apartamento · 4º andar36 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²
  12. out/2023APT 904Apartamento · 9º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
  13. set/2023APT 213 SLApartamento · 2º andar47 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²
  14. ago/2023APT 309Apartamento · 3º andar30 m²R$ 180.000R$ 6.000/m²
  15. jul/2023APT 304Apartamento · 3º andar43 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²
  16. fev/2023APT 806Apartamento · 8º andar42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
  17. fev/2023APT 1010Apartamento · 10º andar33 m²R$ 157.000R$ 4.758/m²
  18. dez/2022APT 213 SLApartamento · 2º andar47 m²R$ 155.000R$ 3.298/m²
  19. ago/2022APT 509Apartamento · 5º andar30 m²R$ 170.000R$ 5.667/m²
  20. ago/2021APT 204Apartamento · 2º andar43 m²R$ 222.415R$ 5.172/m²
  21. jan/2021APT 1009Apartamento · 10º andar30 m²R$ 139.000R$ 4.633/m²
  22. mai/2020APT 206Apartamento · 2º andar42 m²R$ 210.000R$ 5.000/m²
  23. nov/2019APT 911Apartamento · 9º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  24. nov/2019APT 304Apartamento · 3º andar43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
  25. ago/2019APT 206Apartamento · 2º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,3 mi
~188 unidades de 42 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 761 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.190/m² · 6
2012R$ 4.826/m² · 2R$ 5.233/m² · 10
2013R$ 6.458/m² · 2R$ 7.234/m² · 14
2014—R$ 6.570/m² · 6
2015—R$ 6.667/m² · 9
2016—R$ 6.278/m² · 4
2017R$ 5.636/m² · 2R$ 5.864/m² · 6
2018—R$ 6.364/m² · 5
2019R$ 3.605/m² · 3R$ 4.250/m² · 7
2020R$ 5.000/m² · 1R$ 4.655/m² · 9
2021R$ 4.903/m² · 2R$ 5.814/m² · 13
2022R$ 4.482/m² · 2R$ 4.886/m² · 18
2023R$ 4.704/m² · 6R$ 5.100/m² · 13
2024R$ 5.385/m² · 3R$ 4.971/m² · 22
2025R$ 4.524/m² · 7R$ 5.185/m² · 25
2026R$ 3.652/m² · 1R$ 5.498/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201220172020202220247 vendas2026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.826/m²
20132 vendas · R$ 6.458/m²
20172 vendas · R$ 5.636/m²
20193 vendas · R$ 3.605/m²
20201 vendas · R$ 5.000/m²
20212 vendas · R$ 4.903/m²
20222 vendas · R$ 4.482/m²
20236 vendas · R$ 4.704/m²
20243 vendas · R$ 5.385/m²
20257 vendas · R$ 4.524/m²
20261 vendas · R$ 3.652/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2ºR$ 6.944/m²4º6º8º10º11º
Ver tabela
2ºR$ 3.617/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.349/m² · 3 vendas
4ºR$ 6.944/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.672/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.179/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.853/m² · 3 vendas
8ºR$ 3.969/m² · 2 vendas
9ºR$ 4.796/m² · 2 vendas
10ºR$ 4.695/m² · 2 vendas
11ºR$ 3.810/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 341.449R$ 5.507/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 20Apartamento10R$ 5.679/m²R$ 165 mil
Nº 24Apartamento14R$ 4.926/m²R$ 324 mil
Nº 36Outros1R$ 944/m²R$ 597 mil
Nº 40Outros1R$ 1.040/m²R$ 597 mil
Nº 45Apartamento17R$ 3.967/m²R$ 179 mil
Nº 51Sala16R$ 5.328/m²R$ 147 mil
Nº 58Apartamento4R$ 5.583/m²R$ 363 mil
Nº 75Apartamento11R$ 7.234/m²R$ 289 mil
Nº 79Apartamento5R$ 7.112/m²R$ 299 mil

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