Rua Washington Luis, 95 (Centro)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.923/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 220 mil
31 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.923/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 220 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.498/m²
Unidade típica
R$ 343 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.158/m² – R$ 6.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 6.825/m²
  1. ago/2026APT 503Apartamento · 5º andar26 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
  2. jun/2026APT 902Apartamento · 9º andar30 m²R$ 200.000R$ 6.667/m²
  3. jul/2025APT 604Apartamento · 6º andar31 m²R$ 300.000R$ 9.677/m²
  4. mar/2025APT 501Apartamento · 5º andar63 m²R$ 420.000R$ 6.667/m²
  5. nov/2024APT S 05Apartamento59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  6. out/2024APT S 4Apartamento31 m²R$ 126.000R$ 4.065/m²
  7. mar/2024APT 305Apartamento · 3º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
  8. mar/2024APT 604Apartamento · 6º andar31 m²R$ 145.000R$ 4.677/m²
  9. jul/2020APT 1005Apartamento · 10º andar63 m²R$ 368.000R$ 5.841/m²
  10. out/2015APT 602Apartamento · 6º andar30 m²R$ 280.000R$ 9.333/m²
  11. fev/2015APT 1105Apartamento · 11º andar63 m²R$ 440.000R$ 6.984/m²
  12. nov/2012APT 704Apartamento · 7º andar31 m²R$ 290.000R$ 9.355/m²
  13. set/2012APT 704Apartamento · 7º andar31 m²R$ 220.000R$ 7.097/m²
  14. out/2011APT 1003Apartamento · 10º andar26 m²R$ 245.000R$ 9.423/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,3 mi
~165 unidades de 31 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 532 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.423/m² · 1R$ 6.190/m² · 6
2012R$ 8.226/m² · 2R$ 5.233/m² · 10
2013—R$ 7.234/m² · 14
2014—R$ 6.570/m² · 6
2015R$ 8.159/m² · 2R$ 6.667/m² · 9
2016—R$ 6.278/m² · 4
2017—R$ 5.864/m² · 6
2018—R$ 6.364/m² · 5
2019—R$ 4.250/m² · 7
2020R$ 5.841/m² · 1R$ 4.655/m² · 9
2021—R$ 5.814/m² · 13
2022—R$ 4.886/m² · 18
2023—R$ 5.100/m² · 13
2024R$ 3.897/m² · 4R$ 4.971/m² · 22
2025R$ 8.172/m² · 2R$ 5.185/m² · 25
2026R$ 7.179/m² · 2R$ 5.498/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112012201520204 vendas202420252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.423/m²
20122 vendas · R$ 8.226/m²
20152 vendas · R$ 8.159/m²
20201 vendas · R$ 5.841/m²
20244 vendas · R$ 3.897/m²
20252 vendas · R$ 8.172/m²
20262 vendas · R$ 7.179/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil3ºR$ 7.179/m²5º6º9º
Ver tabela
3ºR$ 3.538/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.179/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.177/m² · 2 vendas
9ºR$ 6.667/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 341.449R$ 5.507/m² · curva logradouro
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Nº 58Apartamento4R$ 5.583/m²R$ 363 mil
Nº 75Apartamento11R$ 7.234/m²R$ 289 mil
Nº 79Apartamento5R$ 7.112/m²R$ 299 mil
Nº 97Apartamento2R$ 8.537/m²R$ 320 mil
Nº 99Apartamento4R$ 5.542/m²R$ 277 mil
Nº 111Apartamento11R$ 5.169/m²R$ 202 mil
Nº 115Apartamento1R$ 3.530/m²R$ 360 mil

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