Rua Washington Luis, 99 (Centro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 255 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.542/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.542/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 277 mil (50 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.498/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.158/m² – R$ 6.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 5.150/m²
- ago/2023APT 1001Apartamento · 10º andar50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
- out/2022APT 901Apartamento · 9º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- set/2022APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- mar/2016APT 801Apartamento · 8º andar50 m²R$ 385.000R$ 7.700/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~49 unidades de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 233 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.190/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 5.233/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 7.234/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 6.570/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 9 |
| 2016 | R$ 7.700/m² · 1 | R$ 6.278/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.864/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 6.364/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.250/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.655/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 5.814/m² · 13 |
| 2022 | R$ 5.100/m² · 2 | R$ 4.886/m² · 18 |
| 2023 | R$ 5.100/m² · 1 | R$ 5.100/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.971/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 5.185/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 5.498/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.700/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.100/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.100/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.200/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 5.100/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 341.449R$ 5.507/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Washington Luis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 17 | R$ 3.967/m² | R$ 179 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 31 | R$ 5.055/m² | R$ 193 mil |
| Nº 51 | Sala | 16 | R$ 5.328/m² | R$ 147 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 4 | R$ 5.583/m² | R$ 363 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 11 | R$ 7.234/m² | R$ 289 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 5 | R$ 7.112/m² | R$ 299 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 14 | R$ 5.923/m² | R$ 220 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 2 | R$ 8.537/m² | R$ 320 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 11 | R$ 5.169/m² | R$ 202 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 360 mil |