Rua Washington Luis, 9 (Centro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (sala, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.815/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 121 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 120 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.815/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 121 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.328/m²Unidade típica
R$ 207 mil
~39 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.299/m² – R$ 6.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 135 mil
Mediana da listaR$ 2.791/m²
- mai/2019SAL 904Sala43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- fev/2017SAL 804Sala43 m²R$ 135.000R$ 3.140/m²
- jan/2017SAL 802Sala37 m²R$ 80.000R$ 2.162/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~96 unidades de 43 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 397 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.530/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.774/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.296/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.651/m² · 2 | R$ 3.140/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.925/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 4.984/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.516/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.519/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.651/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.791/m² |
Calculadora
R$ 207.392R$ 5.318/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Washington Luis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Apartamento | 42 | R$ 7.000/m² | R$ 245 mil |
| Nº 4 | Outros | 1 | R$ 2.004/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 16 | Apartamento | 5 | R$ 5.170/m² | R$ 341 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 10 | R$ 5.679/m² | R$ 165 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 14 | R$ 4.926/m² | R$ 324 mil |
| Nº 36 | Outros | 1 | R$ 944/m² | R$ 597 mil |
| Nº 40 | Outros | 1 | R$ 1.040/m² | R$ 597 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 17 | R$ 3.967/m² | R$ 179 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 31 | R$ 5.055/m² | R$ 193 mil |
| Nº 51 | Sala | 16 | R$ 5.328/m² | R$ 147 mil |