Rua das Marrecas, 48 (Centro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (apartamento, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.347/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 133 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 125 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.347/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 133 mil (25 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.111/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.061/m² – R$ 12.083/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 137 mil
Mediana da listaR$ 3.861/m²
- fev/2015APT 302Apartamento · 3º andar24 m²R$ 125.000R$ 5.208/m²
- jun/2013APT 302Apartamento · 3º andar24 m²R$ 137.000R$ 5.708/m²
- abr/2013APT 604Apartamento · 6º andar35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- mar/2013APT 303Apartamento · 3º andar26 m²R$ 100.000R$ 3.846/m²
- out/2012APT 303Apartamento · 3º andar26 m²R$ 55.000R$ 2.115/m²
- fev/2012APT 302Apartamento · 3º andar24 m²R$ 93.000R$ 3.875/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
~92 unidades de 25 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 319 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.995/m² · 2 | R$ 4.002/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.846/m² · 3 | R$ 4.570/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.528/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 11.632/m² · 58 |
| 2022 | — | R$ 10.342/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 12.555/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 11.845/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 10.070/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 11.597/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.995/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
Calculadora
R$ 422.232R$ 11.111/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Marrecas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Loja | 1 | R$ 107.785/m² | R$ 18,3 mi |
| Nº 11 | Apartamento | 92 | R$ 12.083/m² | R$ 435 mil |
| Nº 13 | Loja | 1 | R$ 11.666/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 20 | Sala | 32 | R$ 16.999/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 25 | Sala | 20 | R$ 4.853/m² | R$ 150 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 2 | R$ 5.560/m² | R$ 172 mil |
| Nº 33 | Sala | 6 | R$ 1.550/m² | R$ 61 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 11 | R$ 5.645/m² | R$ 186 mil |
| Nº 39 | Outros | 30 | R$ 2.429/m² | R$ 66 mil |
| Nº 40 | Sala | 46 | R$ 3.864/m² | R$ 85 mil |