Rua das Marrecas, 33 (Centro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (sala, R$ 51 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 1.550/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 61 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 51 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.550/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 61 mil (29 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.925/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.578/m² – R$ 4.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 51 mil
Maior valorR$ 132 mil
Mediana da listaR$ 1.612/m²
- ago/2024SAL 703Sala41 m²R$ 51.000R$ 1.244/m²
- ago/2024SAL 704Sala29 m²R$ 51.000R$ 1.759/m²
- fev/2024SAL 604Sala29 m²R$ 42.500R$ 1.466/m²
- nov/2022SAL 702Sala41 m²R$ 55.000R$ 1.341/m²
- jan/2021SAL 304Sala29 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
- ago/2016SAL 302Sala36 m²R$ 132.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~70 unidades de 29 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 255 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.391/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.238/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.476/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.697/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 4.040/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.341/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 16.287/m² · 37 |
| 2024 | R$ 1.466/m² · 3 | R$ 2.257/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 3.860/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 4.416/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.341/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 1.466/m² |
Calculadora
R$ 388.485R$ 3.924/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Marrecas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Loja | 1 | R$ 107.785/m² | R$ 18,3 mi |
| Nº 11 | Apartamento | 92 | R$ 12.083/m² | R$ 435 mil |
| Nº 13 | Loja | 1 | R$ 11.666/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 20 | Sala | 32 | R$ 16.999/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 25 | Sala | 20 | R$ 4.853/m² | R$ 150 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 2 | R$ 5.560/m² | R$ 172 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 11 | R$ 5.645/m² | R$ 186 mil |
| Nº 39 | Outros | 30 | R$ 2.429/m² | R$ 66 mil |
| Nº 40 | Sala | 46 | R$ 3.864/m² | R$ 85 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 6 | R$ 5.347/m² | R$ 133 mil |