Rua das Marrecas, 39 (Centro)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (sala, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Outros (mediana)
R$ 2.429/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 66 mil
27 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 265 mil
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Preço mediano · Outros

R$ 2.429/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 66 mil (27 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.205/m²
Unidade típica
R$ 3,3 mi
~792 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.747/m² – R$ 5.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2018 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 1.556/m²
  1. nov/2018FDS VAG 295Especial27 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  2. nov/2018FDS VAG 285Especial27 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  3. dez/2017FDS VAG 65Especial27 m²R$ 18.000R$ 667/m²
  4. dez/2017FDS VAG 211Especial27 m²R$ 18.000R$ 667/m²
  5. fev/2015FDS VAG 57Especial27 m²R$ 53.000R$ 1.963/m²
  6. jan/2015FDS VAG 319Especial27 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
  7. ago/2014FDS VAG 69Especial27 m²R$ 48.000R$ 1.778/m²
  8. ago/2014FDS VAG 57Especial27 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
  9. jul/2014FDS VAG 99Especial27 m²R$ 53.000R$ 1.963/m²
  10. mar/2014FDS VAG 97Especial27 m²R$ 70.000R$ 2.593/m²
  11. mar/2014FDS VAG 19Especial27 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  12. mar/2014FDS VAG 121Especial27 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  13. mar/2014FDS VAG 293Especial27 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  14. mar/2014FDS VAG 305Especial9.816 m²R$ 40.000R$ 4/m²
  15. fev/2014FDS VAG 295Especial27 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  16. fev/2014FDS VAG 285Especial27 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  17. fev/2014FDS VAG 257Especial27 m²R$ 47.000R$ 1.741/m²
  18. dez/2013FDS VAG 30Especial27 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²
  19. nov/2013FDS VAG 20Especial27 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  20. out/2013FDS VAG 339Especial27 m²R$ 42.000R$ 1.556/m²
  21. jun/2013FDS VAG 7Especial27 m²R$ 35.000R$ 1.296/m²
  22. mai/2013FDS VAG 105Especial27 m²R$ 42.000R$ 1.556/m²
  23. abr/2013FDS VAG 308Especial9.816 m²R$ 40.000R$ 4/m²
  24. jan/2013FDS VAG 238Especial27 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
  25. set/2012FDS VAG 73Especial27 m²R$ 30.000R$ 1.111/m²

Este endereço

Uso provável
Outros
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 278 m²

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112013201520172018
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.111/m² · 1R$ 2.216/m² · 2
2012R$ 1.222/m² · 7R$ 1.222/m² · 10
2013R$ 1.481/m² · 7R$ 1.519/m² · 6
2014R$ 1.852/m² · 11R$ 1.852/m² · 11
2015R$ 1.815/m² · 2R$ 1.815/m² · 2
2016—R$ 3.935/m² · 1
2017R$ 667/m² · 2R$ 667/m² · 2
2018R$ 1.852/m² · 2R$ 1.852/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · outros

05101520112012201311 vendas2014201520172018
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.111/m²
20127 vendas · R$ 1.222/m²
20137 vendas · R$ 1.481/m²
201411 vendas · R$ 1.852/m²
20152 vendas · R$ 1.815/m²
20172 vendas · R$ 667/m²
20182 vendas · R$ 1.852/m²

Calculadora

R$ 3.329.412R$ 4.204/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua das Marrecas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Loja1R$ 107.785/m²R$ 18,3 mi
Nº 11Apartamento92R$ 12.083/m²R$ 435 mil
Nº 13Loja1R$ 11.666/m²R$ 3,4 mi
Nº 20Sala32R$ 16.999/m²R$ 8,3 mi
Nº 25Sala20R$ 4.853/m²R$ 150 mil
Nº 29Apartamento2R$ 5.560/m²R$ 172 mil
Nº 33Sala6R$ 1.550/m²R$ 61 mil
Nº 36Apartamento11R$ 5.645/m²R$ 186 mil
Nº 40Sala46R$ 3.864/m²R$ 85 mil
Nº 48Apartamento6R$ 5.347/m²R$ 133 mil

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