Rua das Marrecas, 25 (Centro)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 4.853/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 150 mil
30 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 150 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 4.853/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 150 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.925/m²
Unidade típica
R$ 389 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.578/m² – R$ 4.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Sala 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 4.071/m²
  1. mai/2026SAL 303Sala33 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
  2. jan/2026SAL 101Sala29 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
  3. nov/2025SAL 101Sala29 m²R$ 66.000R$ 2.276/m²
  4. out/2025SAL 102Sala31 m²R$ 160.000R$ 5.161/m²
  5. ago/2025SAL 203Sala33 m²R$ 180.000R$ 5.455/m²
  6. ago/2025SAL 204Sala35 m²R$ 170.000R$ 4.857/m²
  7. ago/2025SAL 201Sala35 m²R$ 170.000R$ 4.857/m²
  8. ago/2025SAL 703Sala33 m²R$ 150.000R$ 4.545/m²
  9. mai/2025SAL 401Sala35 m²R$ 135.000R$ 3.857/m²
  10. mai/2025SAL 202Sala35 m²R$ 120.000R$ 3.429/m²
  11. abr/2025SAL 504Sala35 m²R$ 75.000R$ 2.143/m²
  12. abr/2025SAL 503Sala33 m²R$ 75.000R$ 2.273/m²
  13. out/2024SAL 601Sala35 m²R$ 80.000R$ 2.286/m²
  14. out/2024SAL 902Sala29 m²R$ 65.000R$ 2.241/m²
  15. abr/2023SAL 602Sala35 m²R$ 118.000R$ 3.371/m²
  16. dez/2022SAL 403Sala33 m²R$ 55.000R$ 1.667/m²
  17. mai/2022SAL 902Sala29 m²R$ 200.000R$ 6.897/m²
  18. jun/2020SAL 602Sala35 m²R$ 125.000R$ 3.571/m²
  19. abr/2017SAL 303Sala33 m²R$ 155.000R$ 4.697/m²
  20. nov/2016SAL 402Sala35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,7 mi
~118 unidades de 30 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 369 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.391/m² · 1
2012—R$ 3.913/m² · 3
2013—R$ 3.571/m² · 3
2014—R$ 6.238/m² · 4
2015—R$ 5.476/m² · 1
2016R$ 4.286/m² · 1R$ 4.286/m² · 3
2017R$ 4.697/m² · 1R$ 4.697/m² · 1
2018—R$ 3.030/m² · 1
2020R$ 3.571/m² · 1R$ 3.571/m² · 1
2021—R$ 4.040/m² · 2
2022R$ 4.282/m² · 2R$ 1.818/m² · 5
2023R$ 3.371/m² · 1R$ 16.287/m² · 37
2024R$ 2.264/m² · 2R$ 2.257/m² · 18
2025R$ 4.201/m² · 10R$ 3.860/m² · 20
2026R$ 4.859/m² · 2R$ 4.416/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · sala

051020162020202310 vendas20252026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 4.286/m²
20171 vendas · R$ 4.697/m²
20201 vendas · R$ 3.571/m²
20222 vendas · R$ 4.282/m²
20231 vendas · R$ 3.371/m²
20242 vendas · R$ 2.264/m²
202510 vendas · R$ 4.201/m²
20262 vendas · R$ 4.859/m²

Calculadora

R$ 388.485R$ 3.924/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua das Marrecas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Outros4R$ 6.896/m²R$ 5,2 mi
Nº 7Loja1R$ 107.785/m²R$ 18,3 mi
Nº 11Apartamento92R$ 12.083/m²R$ 435 mil
Nº 13Loja1R$ 11.666/m²R$ 3,4 mi
Nº 20Sala32R$ 16.999/m²R$ 8,3 mi
Nº 29Apartamento2R$ 5.560/m²R$ 172 mil
Nº 33Sala6R$ 1.550/m²R$ 61 mil
Nº 36Apartamento11R$ 5.645/m²R$ 186 mil
Nº 39Outros30R$ 2.429/m²R$ 66 mil
Nº 40Sala46R$ 3.864/m²R$ 85 mil

Ver a Rua das Marrecas completa →