Avenida Presidente Vargas, 62 (Centro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (outros, R$ 5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.
- Outros (mediana)
- R$ 5.240/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,7 mi
- 3643 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 5 mi
Preço mediano · Outros
R$ 5.240/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,7 mi (3.643 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.205/m²Unidade típica
R$ 8,4 mi
~2.000 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.747/m² – R$ 5.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 302/m²
- ago/20123E4 PAVEspecial1.068 m²R$ 4.999.960R$ 4.682/m²
- ago/2012E 62A - TERREOEspecial · térreo6.218 m²R$ 2.500.120R$ 402/m²
- ago/2012E 62A - SUBSOLOEspecial6.218 m²R$ 1.250.060R$ 201/m²
- ago/2012COBEspecial6.218 m²R$ 1.250.060R$ 201/m²
Este endereço
Uso provável
Outros
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
1 unidade de 3.643 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 636 m²
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 11 |
| 2012 | R$ 302/m² · 4 | R$ 3.714/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 3.571/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 3.571/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 3.929/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 2.340/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.031/m² · 1 |
Calculadora
R$ 8.409.091R$ 4.205/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Presidente Vargas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 14 | R$ 41.245/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 290 | Sala | 4 | R$ 3.042/m² | R$ 91 mil |
| Nº 309 | Sala | 2 | R$ 5.362/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 409 | Sala | 1 | R$ 2.551/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 417 | Sala | 1 | R$ 900/m² | R$ 312 mil |
| Nº 418 | Sala | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 152 mil |
| Nº 435 | Sala | 11 | R$ 2.727/m² | R$ 167 mil |
| Nº 446 | Sala | 22 | R$ 3.114/m² | R$ 204 mil |
| Nº 463 | Sala | 19 | R$ 4.791/m² | R$ 459 mil |
| Nº 482 | Sala | 58 | R$ 2.994/m² | R$ 105 mil |