Avenida Franklin Roosevelt, 84 (Centro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (sala, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 4.392/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 290 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.392/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 479 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.881/m²Unidade típica
R$ 242 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.122/m² – R$ 6.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.885/m²
- ago/2022APT 601Sala · 6º andar109 m²R$ 290.000R$ 2.661/m²
- set/2021APT 304Sala · 3º andar100 m²R$ 395.000R$ 3.950/m²
- ago/2016APT 802Sala · 8º andar109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
- out/2013APT 703Sala · 7º andar100 m²R$ 610.000R$ 6.100/m²
- jul/2013SAL 301Sala109 m²R$ 515.000R$ 4.725/m²
- jun/2012APT 501Sala · 5º andar109 m²R$ 630.000R$ 5.780/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,9 mi
~73 unidades de 109 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 902 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.199/m² · 6 |
| 2012 | R$ 5.780/m² · 1 | R$ 5.083/m² · 6 |
| 2013 | R$ 5.412/m² · 2 | R$ 3.548/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.839/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.591/m² · 8 |
| 2016 | R$ 5.046/m² · 1 | R$ 5.046/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.210/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.274/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.226/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.871/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.950/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 3.117/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.548/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.493/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 2.938/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.780/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.412/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.046/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.950/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.950/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 2.661/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 240.662R$ 3.882/m² · curva logradouro
Publicidade