Avenida Franklin Roosevelt, 194 (Centro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 5.605/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 785 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.605/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 785 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.585/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.377/m² – R$ 3.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 263 mil
Maior valorR$ 917 mil
Mediana da listaR$ 6.548/m²
- nov/2024SBL 205Sobreloja91 m²R$ 262.614R$ 2.886/m²
- mar/2014LOJ F E SSLLoja210 m²R$ 916.667R$ 4.365/m²
- mar/2014LOJ GLoja105 m²R$ 916.667R$ 8.730/m²
- fev/2014LOJ ELoja82 m²R$ 916.667R$ 11.179/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.070 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 8.730/m² · 3 | R$ 8.730/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.886/m² · 1 | R$ 2.886/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 8.730/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.886/m² |
Calculadora
R$ 520.010R$ 3.586/m² · curva bairro
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