Avenida Franklin Roosevelt, 115 (Centro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.875/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 245 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.875/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 267 mil (102 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.881/m²Unidade típica
R$ 242 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.122/m² – R$ 6.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.745/m²
- nov/2025CONJ 2O1Sala102 m²R$ 245.000R$ 2.402/m²
- out/2021CONJ 5O5Sala102 m²R$ 280.000R$ 2.745/m²
- out/2021CONJ5O6Sala66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
- mar/2019CONJ 2O6Sala66 m²R$ 196.611R$ 2.979/m²
- set/2012CONJ3O2Sala102 m²R$ 540.000R$ 5.294/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~6 unidades de 102 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 64 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.199/m² · 6 |
| 2012 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.083/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.548/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.839/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.591/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 5.046/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.210/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.274/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.979/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.871/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.736/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.117/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.548/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.493/m² · 10 |
| 2025 | R$ 2.402/m² · 1 | R$ 2.938/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.667/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.736/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.402/m² |
Calculadora
R$ 240.662R$ 3.882/m² · curva logradouro
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