Avenida Franklin Roosevelt, 126 (Centro)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 3.629/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 102 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Sala
R$ 3.629/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 102 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.881/m²Unidade típica
R$ 242 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.122/m² – R$ 6.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Sala 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.763/m²
- jul/2026SAL 706Sala28 m²R$ 140.000R$ 5.000/m²
- mai/2026SAL 208Sala28 m²R$ 101.600R$ 3.629/m²
- mai/2026SAL 206Sala27 m²R$ 101.600R$ 3.763/m²
- mai/2026SAL 210Sala32 m²R$ 101.600R$ 3.175/m²
- mai/2026SAL 209Sala34 m²R$ 101.600R$ 2.988/m²
- out/2025SAL 904Sala30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
- set/2025SAL 505Sala54 m²R$ 145.000R$ 2.685/m²
- mai/2025SAL 903Sala31 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
- mar/2025SAL 507Sala34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²
- mar/2025SAL 411Sala31 m²R$ 125.000R$ 4.032/m²
- dez/2024SAL 911Sala31 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
- set/2024SAL 209Sala26 m²R$ 110.000R$ 4.231/m²
- fev/2024SAL 310Sala26 m²R$ 130.000R$ 5.000/m²
- jun/2023SAL 911Sala31 m²R$ 100.000R$ 3.226/m²
- ago/2022SAL 507Sala34 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
- jan/2018SAL 904Sala30 m²R$ 95.000R$ 3.167/m²
- out/2011SAL 910Sala26 m²R$ 110.000R$ 4.231/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,8 mi
~362 unidades de 30 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.359 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 4.199/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 5.083/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.548/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 4.839/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.591/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 5.046/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.210/m² · 10 |
| 2018 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 4.274/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.226/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.871/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.117/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 3.548/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 4.493/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 5 | R$ 2.938/m² · 16 |
| 2026 | R$ 3.629/m² · 5 | R$ 4.667/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.629/m² |
Calculadora
R$ 240.662R$ 3.882/m² · curva logradouro
Publicidade