Rua Florentina, 68 (Cascadura)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.954/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.954/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 298 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.203/m²Unidade típica
R$ 178 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.870/m² – R$ 4.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- dez/2025APT 505Apartamento · 5º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- jun/2021APT 406Apartamento · 4º andar50 m²R$ 275.000R$ 5.500/m²
- ago/2020APT 504Apartamento · 5º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- mai/2019APT 503Apartamento · 5º andar50 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
- ago/2017APT 506Apartamento · 5º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- set/2012APT 206Apartamento · 2º andar50 m²R$ 177.000R$ 3.540/m²
- jun/2012APT 406Apartamento · 4º andar50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
~54 unidades de 50 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 670 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.170/m² · 2 | R$ 3.170/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.024/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 4.180/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.234/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.900/m² · 1 | R$ 4.367/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 4.594/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.170/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.900/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 5.500/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 178.888R$ 3.194/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Florentina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 166 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 3.983/m² | R$ 165 mil |
| Nº 31 | Casa | 3 | R$ 3.939/m² | R$ 213 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 3.650/m² | R$ 292 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 155 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 5.750/m² | R$ 230 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 202 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 400 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 118 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 1.182/m² | R$ 37 mil |