Rua Florentina, 20 (Cascadura)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.983/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.983/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 165 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.203/m²Unidade típica
R$ 178 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.870/m² – R$ 4.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- jan/2018APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
- out/2015APT 204Apartamento · 2º andar43 m²R$ 60.000R$ 1.395/m²
- nov/2014APT 203Apartamento · 2º andar35 m²R$ 160.000R$ 4.571/m²
- nov/2013APT 203Apartamento · 2º andar35 m²R$ 135.000R$ 3.857/m²
- dez/2011APT 303Apartamento · 3º andar35 m²R$ 50.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~11 unidades de 35 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 251 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.170/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 12 |
| 2014 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.180/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.234/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.367/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.594/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.395/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 178.888R$ 3.194/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Florentina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 166 mil |
| Nº 31 | Casa | 3 | R$ 3.939/m² | R$ 213 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 3.650/m² | R$ 292 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 155 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 5.750/m² | R$ 230 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 7 | R$ 5.954/m² | R$ 298 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 202 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 400 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 118 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 1.182/m² | R$ 37 mil |