Rua Florentina, 31 (Cascadura)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (casa, R$ 95 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.939/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 95 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.939/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 213 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.564/m²Unidade típica
R$ 241 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.313/m² – R$ 3.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.241/m²
- jan/2019APT 103Casa · 1º andar52 m²R$ 95.000R$ 1.827/m²
- set/2018APT 102Casa · 1º andar54 m²R$ 175.000R$ 3.241/m²
- jun/2016CasaCasa57 m²R$ 290.000R$ 5.088/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 213 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.676/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.931/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.597/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.088/m² · 1 | R$ 5.088/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 2.104/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.827/m² · 1 | R$ 1.827/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.871/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.379/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.255/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.088/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.827/m² |
Calculadora
R$ 240.935R$ 2.563/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Florentina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 166 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 3.983/m² | R$ 165 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 3.650/m² | R$ 292 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 155 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 5.750/m² | R$ 230 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 7 | R$ 5.954/m² | R$ 298 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 202 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 400 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 118 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 1.182/m² | R$ 37 mil |