Rua Florentina, 49 (Cascadura)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2015 (casa, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.750/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- fev/2015
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.750/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 230 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.564/m²Unidade típica
R$ 241 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.313/m² – R$ 3.079/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2015 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 4.125/m²
- fev/2015CAS 1 FDSCasa40 m²R$ 210.000R$ 5.250/m²
- ago/2012CAS 1 FDSCasa40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 230 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 427 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.676/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 1.931/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 3.597/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.088/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.104/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.827/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.871/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.379/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.255/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
Calculadora
R$ 240.935R$ 2.563/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Florentina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 166 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 3.983/m² | R$ 165 mil |
| Nº 31 | Casa | 3 | R$ 3.939/m² | R$ 213 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 3.650/m² | R$ 292 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 155 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 7 | R$ 5.954/m² | R$ 298 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 202 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 400 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 118 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 1.182/m² | R$ 37 mil |