Rua Florentina, 39 (Cascadura)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (apartamento, R$ 295 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.650/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 295 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.650/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 292 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.203/m²Unidade típica
R$ 178 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.870/m² – R$ 4.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.094/m²
- abr/2021APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 295.000R$ 3.688/m²
- mar/2014APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~6 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 289 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.170/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.024/m² · 12 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.180/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.234/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.367/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.688/m² · 1 | R$ 4.594/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.688/m² |
Calculadora
R$ 178.888R$ 3.194/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Florentina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 166 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 5 | R$ 3.983/m² | R$ 165 mil |
| Nº 31 | Casa | 3 | R$ 3.939/m² | R$ 213 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 155 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 5.750/m² | R$ 230 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 7 | R$ 5.954/m² | R$ 298 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 3.203/m² | R$ 202 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 400 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 118 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 1.182/m² | R$ 37 mil |