Rua Florentina, 86 (Cascadura)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.203/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.203/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 202 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.203/m²Unidade típica
R$ 178 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.870/m² – R$ 4.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.016/m²
- jun/2024APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~21 unidades de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 368 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.170/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.024/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 4.180/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.234/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.367/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.594/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
Calculadora
R$ 178.888R$ 3.194/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Florentina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 3 | R$ 3.939/m² | R$ 213 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 2 | R$ 3.650/m² | R$ 292 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 155 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 5.750/m² | R$ 230 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 7 | R$ 5.954/m² | R$ 298 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.062/m² | R$ 400 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 118 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 1.182/m² | R$ 37 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.492/m² | R$ 185 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.371/m² | R$ 85 mil |