Rua Tenente França, 45 (Cachambi)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.561/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 235 mil
66 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 250 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.561/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 235 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.130/m²
Unidade típica
R$ 286 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.420/m² – R$ 6.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
  1. jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  2. mai/2026APT C 02Apartamento61 m²R$ 500.000R$ 8.197/m²
  3. nov/2025APT 105 FDSApartamento · 1º andar66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  4. out/2025APT 210 FDSApartamento · 2º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  5. mai/2025APT 205Apartamento · 2º andar66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
  6. dez/2024APT 202 FDSApartamento · 2º andar66 m²R$ 210.000R$ 3.182/m²
  7. mar/2024APT 204 FDSApartamento · 2º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  8. fev/2024APT 403 FDSApartamento · 4º andar66 m²R$ 225.000R$ 3.409/m²
  9. set/2023APT 206Apartamento · 2º andar66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  10. mai/2023APT 307Apartamento · 3º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  11. nov/2021APT 208Apartamento · 2º andar66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
  12. mar/2021APT 210Apartamento · 2º andar66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
  13. mar/2021APT 205 FDSApartamento · 2º andar66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
  14. dez/2020APT 109Apartamento · 1º andar66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
  15. nov/2020APT 405Apartamento · 4º andar66 m²R$ 210.000R$ 3.182/m²
  16. jun/2020APT 306Apartamento · 3º andar66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
  17. fev/2020APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  18. set/2019APT 409 FDSApartamento · 4º andar66 m²R$ 230.000R$ 3.485/m²
  19. set/2019APT 103 FDSApartamento · 1º andar66 m²R$ 215.000R$ 3.258/m²
  20. set/2019APT 206Apartamento · 2º andar66 m²R$ 210.000R$ 3.182/m²
  21. mar/2018APT 308 FDSApartamento · 3º andar66 m²R$ 240.000R$ 3.636/m²
  22. set/2017APT 202Apartamento · 2º andar66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
  23. set/2017APT 406Apartamento · 4º andar66 m²R$ 260.000R$ 3.939/m²
  24. jan/2016APT 209Apartamento · 2º andar66 m²R$ 157.950R$ 2.393/m²
  25. nov/2014APT 407 FDSApartamento · 4º andar66 m²R$ 255.000R$ 3.864/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,7 mi
~156 unidades de 66 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 2.146 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.386/m² · 2R$ 2.588/m² · 9
2012R$ 2.864/m² · 2R$ 3.227/m² · 13
2013R$ 3.939/m² · 3R$ 3.710/m² · 8
2014R$ 3.750/m² · 4R$ 4.197/m² · 14
2015—R$ 4.352/m² · 9
2016R$ 2.393/m² · 1R$ 5.779/m² · 38
2017R$ 4.015/m² · 2R$ 4.798/m² · 28
2018R$ 3.636/m² · 1R$ 3.810/m² · 11
2019R$ 3.258/m² · 3R$ 3.774/m² · 13
2020R$ 3.333/m² · 4R$ 4.217/m² · 22
2021R$ 2.727/m² · 3R$ 5.748/m² · 19
2022—R$ 5.373/m² · 22
2023R$ 3.561/m² · 2R$ 4.048/m² · 21
2024R$ 3.182/m² · 3R$ 4.705/m² · 17
2025R$ 3.030/m² · 3R$ 3.845/m² · 15
2026R$ 5.992/m² · 2R$ 4.782/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas201620182020202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.386/m²
20122 vendas · R$ 2.864/m²
20133 vendas · R$ 3.939/m²
20144 vendas · R$ 3.750/m²
20161 vendas · R$ 2.393/m²
20172 vendas · R$ 4.015/m²
20181 vendas · R$ 3.636/m²
20193 vendas · R$ 3.258/m²
20204 vendas · R$ 3.333/m²
20213 vendas · R$ 2.727/m²
20232 vendas · R$ 3.561/m²
20243 vendas · R$ 3.182/m²
20253 vendas · R$ 3.030/m²
20262 vendas · R$ 5.992/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2ºR$ 3.788/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.333/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.030/m² · 9 vendas
3ºR$ 3.788/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.409/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 284.874R$ 4.129/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Tenente França

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Apartamento21R$ 4.044/m²R$ 191 mil
Nº 71Apartamento62R$ 6.818/m²R$ 565 mil
Nº 120Apartamento34R$ 3.448/m²R$ 200 mil
Nº 124Apartamento2R$ 3.853/m²R$ 258 mil
Nº 125Casa1R$ 2.373/m²R$ 206 mil
Nº 175Apartamento20R$ 3.289/m²R$ 250 mil
Nº 207Casa1R$ 3.769/m²R$ 192 mil
Nº 316Casa2R$ 7.657/m²R$ 781 mil
Nº 320Apartamento58R$ 5.304/m²R$ 405 mil
Nº 328Casa2R$ 9.763/m²R$ 781 mil

Ver a Rua Tenente França completa →