Rua Tenente França, 175 (Cachambi)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.289/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 250 mil
76 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.289/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 250 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.130/m²
Unidade típica
R$ 286 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.420/m² – R$ 6.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.697/m²
  1. ago/2026APT 205Apartamento · 2º andar79 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
  2. fev/2026APT 907Apartamento · 9º andar76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
  3. set/2025APT 307Apartamento · 3º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  4. jun/2024APT 605Apartamento · 6º andar79 m²R$ 330.000R$ 4.177/m²
  5. jun/2024APT 306Apartamento · 3º andar78 m²R$ 318.000R$ 4.077/m²
  6. nov/2023APT 404Apartamento · 4º andar87 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
  7. mai/2023APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
  8. mar/2023APT 702Apartamento · 7º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
  9. jun/2022APT 606Apartamento · 6º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
  10. set/2019APT 506Apartamento · 5º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
  11. jun/2018APT 407Apartamento · 4º andar76 m²R$ 282.000R$ 3.711/m²
  12. nov/2017APT 703Apartamento · 7º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
  13. jun/2017APT 701Apartamento · 7º andar86 m²R$ 315.000R$ 3.663/m²
  14. mar/2017APT 804Apartamento · 8º andar87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  15. jul/2016APT 405Apartamento · 4º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  16. jul/2015APT 905Apartamento · 9º andar79 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
  17. abr/2015APT 304Apartamento · 3º andar87 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
  18. mar/2013APT 1006Apartamento · 10º andar122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
  19. jan/2013APT 305Apartamento · 3º andar79 m²R$ 275.000R$ 3.481/m²
  20. mar/2012APT 501Apartamento · 5º andar86 m²R$ 185.000R$ 2.151/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~15 unidades de 76 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 104 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.588/m² · 9
2012R$ 2.151/m² · 1R$ 3.227/m² · 13
2013R$ 3.790/m² · 2R$ 3.710/m² · 8
2014—R$ 4.197/m² · 14
2015R$ 4.152/m² · 2R$ 4.352/m² · 9
2016R$ 3.797/m² · 1R$ 5.779/m² · 38
2017R$ 3.663/m² · 3R$ 4.798/m² · 28
2018R$ 3.711/m² · 1R$ 3.810/m² · 11
2019R$ 3.205/m² · 1R$ 3.774/m² · 13
2020—R$ 4.217/m² · 22
2021—R$ 5.748/m² · 19
2022R$ 4.359/m² · 1R$ 5.373/m² · 22
2023R$ 2.874/m² · 3R$ 4.048/m² · 21
2024R$ 4.127/m² · 2R$ 4.705/m² · 17
2025R$ 3.289/m² · 1R$ 3.845/m² · 15
2026R$ 3.235/m² · 2R$ 4.782/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220153 vendas20172019202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.151/m²
20132 vendas · R$ 3.790/m²
20152 vendas · R$ 4.152/m²
20161 vendas · R$ 3.797/m²
20173 vendas · R$ 3.663/m²
20181 vendas · R$ 3.711/m²
20191 vendas · R$ 3.205/m²
20221 vendas · R$ 4.359/m²
20233 vendas · R$ 2.874/m²
20242 vendas · R$ 4.127/m²
20251 vendas · R$ 3.289/m²
20262 vendas · R$ 3.235/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3º4ºR$ 4.268/m²6º7º9º
Ver tabela
2ºR$ 2.785/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.289/m² · 3 vendas
4ºR$ 2.874/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.268/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.167/m² · 1 vendas
9ºR$ 3.684/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 284.874R$ 4.129/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Apartamento21R$ 4.044/m²R$ 191 mil
Nº 45Apartamento35R$ 3.561/m²R$ 235 mil
Nº 71Apartamento62R$ 6.818/m²R$ 565 mil
Nº 120Apartamento34R$ 3.448/m²R$ 200 mil
Nº 124Apartamento2R$ 3.853/m²R$ 258 mil
Nº 125Casa1R$ 2.373/m²R$ 206 mil
Nº 207Casa1R$ 3.769/m²R$ 192 mil
Nº 316Casa2R$ 7.657/m²R$ 781 mil
Nº 320Apartamento58R$ 5.304/m²R$ 405 mil
Nº 328Casa2R$ 9.763/m²R$ 781 mil

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