Rua Tenente França, 320 (Cachambi)

Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 400 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.304/m²
Vendas registradas
58
desde 2011
Valor mediano
R$ 405 mil
76 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.304/m²Neste prédio: 58 vendas · mediana R$ 405 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.130/m²
Unidade típica
R$ 286 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.420/m² – R$ 6.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 688 mil
Mediana da listaR$ 5.779/m²
  1. ago/2026APT 0203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  2. jul/2026APT 0104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 410.000R$ 5.190/m²
  3. mar/2026APT 0502Apartamento · 5º andar78 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
  4. jan/2026APT 0403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 385.000R$ 5.203/m²
  5. jul/2025APT 0405Apartamento · 4º andar78 m²R$ 475.000R$ 6.090/m²
  6. mai/2025APT 0605Apartamento · 6º andar133 m²R$ 600.000R$ 4.511/m²
  7. fev/2025APT 0205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
  8. jul/2024APT 0301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
  9. mai/2024APT 0403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
  10. jan/2024APT 0303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
  11. jul/2023APT 0402Apartamento · 4º andar78 m²R$ 460.000R$ 5.897/m²
  12. jul/2023APT 0505Apartamento · 5º andar78 m²R$ 460.000R$ 5.897/m²
  13. jun/2023APT 0404Apartamento · 4º andar78 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
  14. jun/2023APT 0503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 389.000R$ 5.257/m²
  15. mar/2022APT 0105Apartamento · 1º andar79 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
  16. out/2021APT 0302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 485.000R$ 6.218/m²
  17. mai/2021APT 0205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
  18. abr/2021APT 0504Apartamento · 5º andar78 m²R$ 390.000R$ 5.000/m²
  19. set/2020APT 0104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 478.000R$ 6.051/m²
  20. set/2020APT 0501Apartamento · 5º andar78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
  21. jan/2020APT 0502Apartamento · 5º andar78 m²R$ 480.000R$ 6.154/m²
  22. dez/2019APT 0602Apartamento · 6º andar133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
  23. out/2019APT 0406Apartamento · 4º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  24. out/2019APT 0206Apartamento · 2º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  25. jan/2019APT 0205Apartamento · 2º andar78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.588/m² · 9
2012—R$ 3.227/m² · 13
2013—R$ 3.710/m² · 8
2014—R$ 4.197/m² · 14
2015—R$ 4.352/m² · 9
2016R$ 5.976/m² · 27R$ 5.779/m² · 38
2017R$ 4.250/m² · 5R$ 4.798/m² · 28
2018R$ 6.486/m² · 1R$ 3.810/m² · 11
2019R$ 4.059/m² · 4R$ 3.774/m² · 13
2020R$ 6.051/m² · 3R$ 4.217/m² · 22
2021R$ 6.218/m² · 3R$ 5.748/m² · 19
2022R$ 5.443/m² · 1R$ 5.373/m² · 22
2023R$ 5.897/m² · 4R$ 4.048/m² · 21
2024R$ 5.128/m² · 3R$ 4.705/m² · 17
2025R$ 5.769/m² · 3R$ 3.845/m² · 15
2026R$ 5.304/m² · 4R$ 4.782/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203027 vendas201620182020202220242026
Ver tabela
201627 vendas · R$ 5.976/m²
20175 vendas · R$ 4.250/m²
20181 vendas · R$ 6.486/m²
20194 vendas · R$ 4.059/m²
20203 vendas · R$ 6.051/m²
20213 vendas · R$ 6.218/m²
20221 vendas · R$ 5.443/m²
20234 vendas · R$ 5.897/m²
20243 vendas · R$ 5.128/m²
20253 vendas · R$ 5.769/m²
20264 vendas · R$ 5.304/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 5.897/m²4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 5.316/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.769/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.135/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.897/m² · 5 vendas
5ºR$ 5.577/m² · 4 vendas
6ºR$ 4.511/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 284.874R$ 4.129/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 120Apartamento34R$ 3.448/m²R$ 200 mil
Nº 124Apartamento2R$ 3.853/m²R$ 258 mil
Nº 125Casa1R$ 2.373/m²R$ 206 mil
Nº 175Apartamento20R$ 3.289/m²R$ 250 mil
Nº 207Casa1R$ 3.769/m²R$ 192 mil
Nº 316Casa2R$ 7.657/m²R$ 781 mil
Nº 328Casa2R$ 9.763/m²R$ 781 mil
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