Rua Tenente França, 120 (Cachambi)

Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.448/m²
Vendas registradas
34
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
58 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.448/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 200 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.130/m²
Unidade típica
R$ 286 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.420/m² – R$ 6.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 15,6 mi
Mediana da listaR$ 3.448/m²
  1. jul/2026APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  2. jul/2026APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar63 m²R$ 155.960R$ 2.476/m²
  3. jun/2026APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  4. mai/2026APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar63 m²R$ 225.000R$ 3.571/m²
  5. mai/2026APT 410 BLC 2Apartamento · 4º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  6. ago/2025APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar63 m²R$ 195.000R$ 3.095/m²
  7. mai/2025APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
  8. nov/2023APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  9. jun/2023APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar63 m²R$ 255.000R$ 4.048/m²
  10. mar/2023APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar63 m²R$ 225.000R$ 3.571/m²
  11. out/2022APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar58 m²R$ 123.787R$ 2.134/m²
  12. jun/2022APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  13. mai/2022APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar58 m²R$ 172.862R$ 2.980/m²
  14. mai/2022APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar58 m²R$ 124.110R$ 2.140/m²
  15. jan/2022APT 309 BLC 2Apartamento · 3º andar58 m²R$ 155.367R$ 2.679/m²
  16. nov/2021APT 112 BLC 1Apartamento · 1º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  17. mar/2021APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  18. nov/2020APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
  19. jul/2020APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar58 m²R$ 131.681R$ 2.270/m²
  20. jun/2020APT 510 BLC 1Apartamento · 5º andar58 m²R$ 205.000R$ 3.534/m²
  21. ago/2018APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar63 m²R$ 240.000R$ 3.810/m²
  22. ago/2018APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  23. jun/2017APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  24. jan/2017APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar63 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
  25. nov/2016APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar63 m²R$ 255.000R$ 4.048/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,6 mi
~408 unidades de 58 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 4.227 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
050 mil100 mil150 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 135.592/m² · 2R$ 2.588/m² · 9
2012R$ 3.879/m² · 2R$ 3.227/m² · 13
2013R$ 2.588/m² · 2R$ 3.710/m² · 8
2014R$ 4.483/m² · 3R$ 4.197/m² · 14
2015—R$ 4.352/m² · 9
2016R$ 3.920/m² · 2R$ 5.779/m² · 38
2017R$ 3.651/m² · 2R$ 4.798/m² · 28
2018R$ 3.492/m² · 2R$ 3.810/m² · 11
2019—R$ 3.774/m² · 13
2020R$ 3.492/m² · 3R$ 4.217/m² · 22
2021R$ 3.448/m² · 2R$ 5.748/m² · 19
2022R$ 2.679/m² · 5R$ 5.373/m² · 22
2023R$ 3.571/m² · 3R$ 4.048/m² · 21
2024—R$ 4.705/m² · 17
2025R$ 3.013/m² · 2R$ 3.845/m² · 15
2026R$ 3.448/m² · 5R$ 4.782/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132016201820215 vendas20232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 135.592/m²
20122 vendas · R$ 3.879/m²
20132 vendas · R$ 2.588/m²
20143 vendas · R$ 4.483/m²
20162 vendas · R$ 3.920/m²
20172 vendas · R$ 3.651/m²
20182 vendas · R$ 3.492/m²
20203 vendas · R$ 3.492/m²
20212 vendas · R$ 3.448/m²
20225 vendas · R$ 2.679/m²
20233 vendas · R$ 3.571/m²
20252 vendas · R$ 3.013/m²
20265 vendas · R$ 3.448/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.793/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.793/m² · 3 vendas
2ºR$ 2.980/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.103/m² · 5 vendas
4ºR$ 3.272/m² · 4 vendas
5ºR$ 2.708/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 284.874R$ 4.129/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Apartamento21R$ 4.044/m²R$ 191 mil
Nº 45Apartamento35R$ 3.561/m²R$ 235 mil
Nº 71Apartamento62R$ 6.818/m²R$ 565 mil
Nº 124Apartamento2R$ 3.853/m²R$ 258 mil
Nº 125Casa1R$ 2.373/m²R$ 206 mil
Nº 175Apartamento20R$ 3.289/m²R$ 250 mil
Nº 207Casa1R$ 3.769/m²R$ 192 mil
Nº 316Casa2R$ 7.657/m²R$ 781 mil
Nº 320Apartamento58R$ 5.304/m²R$ 405 mil
Nº 328Casa2R$ 9.763/m²R$ 781 mil

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