Rua Tenente França, 17 (Cachambi)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 153 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.044/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 191 mil
54 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 153 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.044/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 191 mil (54 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.130/m²
Unidade típica
R$ 286 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.420/m² – R$ 6.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.486/m²
  1. jan/2025APT 103 BLC IIApartamento · 1º andar54 m²R$ 152.708R$ 2.828/m²
  2. abr/2024APT 402 BLC IIApartamento · 4º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
  3. fev/2024APT 103 BLC IIApartamento · 1º andar54 m²R$ 254.073R$ 4.705/m²
  4. dez/2023APT 201 BLC IIApartamento · 2º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
  5. set/2023APT 202 BLC IIApartamento · 2º andar43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
  6. jul/2023APT 301 BLC IApartamento · 3º andar56 m²R$ 205.000R$ 3.661/m²
  7. jan/2023APT 203 BLC IApartamento · 2º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
  8. mar/2020APT 302 BLC IApartamento · 3º andar43 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
  9. jan/2020APT 101 BLC IIApartamento · 1º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  10. jan/2020APT 102 BLC IApartamento · 1º andar43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
  11. out/2018APT 402 BLC IIApartamento · 4º andar43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
  12. dez/2017APT 102 BLC IIApartamento · 1º andar43 m²R$ 173.000R$ 4.023/m²
  13. out/2017APT 401 BLC IIApartamento · 4º andar111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
  14. ago/2017APT 102 BLC IIApartamento · 1º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
  15. jul/2017APT 301 BLC IApartamento · 3º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  16. mar/2015APT 103 BLC IIApartamento · 1º andar54 m²R$ 235.000R$ 4.352/m²
  17. jun/2014APT 403 BLC IIApartamento · 4º andar109 m²R$ 380.000R$ 3.486/m²
  18. nov/2012APT 201 BLC IIApartamento · 2º andar56 m²R$ 174.000R$ 3.107/m²
  19. abr/2012APT 403 BLC IApartamento · 4º andar109 m²R$ 250.000R$ 2.294/m²
  20. out/2011APT 301 BLC IIApartamento · 3º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
  21. set/2011APT 401 BLC IIApartamento · 4º andar111 m²R$ 180.000R$ 1.622/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~54 unidades de 54 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 608 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.329/m² · 2R$ 2.588/m² · 9
2012R$ 2.700/m² · 2R$ 3.227/m² · 13
2013—R$ 3.710/m² · 8
2014R$ 3.486/m² · 1R$ 4.197/m² · 14
2015R$ 4.352/m² · 1R$ 4.352/m² · 9
2016—R$ 5.779/m² · 38
2017R$ 3.976/m² · 4R$ 4.798/m² · 28
2018R$ 3.023/m² · 1R$ 3.810/m² · 11
2019—R$ 3.774/m² · 13
2020R$ 3.721/m² · 3R$ 4.217/m² · 22
2021—R$ 5.748/m² · 19
2022—R$ 5.373/m² · 22
2023R$ 3.527/m² · 4R$ 4.048/m² · 21
2024R$ 4.446/m² · 2R$ 4.705/m² · 17
2025R$ 2.828/m² · 1R$ 3.845/m² · 15
2026—R$ 4.782/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120144 vendas2017202020242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.329/m²
20122 vendas · R$ 2.700/m²
20141 vendas · R$ 3.486/m²
20151 vendas · R$ 4.352/m²
20174 vendas · R$ 3.976/m²
20181 vendas · R$ 3.023/m²
20203 vendas · R$ 3.721/m²
20234 vendas · R$ 3.527/m²
20242 vendas · R$ 4.446/m²
20251 vendas · R$ 2.828/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.186/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 3.766/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.393/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.661/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.186/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 284.874R$ 4.129/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tenente França

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Apartamento35R$ 3.561/m²R$ 235 mil
Nº 71Apartamento62R$ 6.818/m²R$ 565 mil
Nº 120Apartamento34R$ 3.448/m²R$ 200 mil
Nº 124Apartamento2R$ 3.853/m²R$ 258 mil
Nº 125Casa1R$ 2.373/m²R$ 206 mil
Nº 175Apartamento20R$ 3.289/m²R$ 250 mil
Nº 207Casa1R$ 3.769/m²R$ 192 mil
Nº 316Casa2R$ 7.657/m²R$ 781 mil
Nº 320Apartamento58R$ 5.304/m²R$ 405 mil
Nº 328Casa2R$ 9.763/m²R$ 781 mil

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