Rua Tenente França, 366 (Cachambi)

Foram registradas 59 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 19 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.375/m²
Vendas registradas
59
desde 2011
Valor mediano
R$ 280 mil
59 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.375/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 280 mil (59 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.130/m²
Unidade típica
R$ 286 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.420/m² – R$ 6.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.746/m²
  1. jun/2026APT 208Apartamento · 2º andar64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  2. mai/2026APT 505Apartamento · 5º andar59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
  3. mar/2026APT 602Apartamento · 6º andar57 m²R$ 235.000R$ 4.123/m²
  4. jul/2025APT 206Apartamento · 2º andar53 m²R$ 320.000R$ 6.038/m²
  5. fev/2025APT 810Apartamento · 8º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  6. dez/2024APT 407Apartamento · 4º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  7. nov/2024APT 706Apartamento · 7º andar53 m²R$ 330.000R$ 6.226/m²
  8. set/2024APT 1204Apartamento · 12º andar69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
  9. mai/2024APT 403Apartamento · 4º andar68 m²R$ 280.000R$ 4.118/m²
  10. mar/2024APT 506Apartamento · 5º andar53 m²R$ 255.000R$ 4.811/m²
  11. ago/2023APT 605Apartamento · 6º andar59 m²R$ 325.000R$ 5.508/m²
  12. mai/2023APT 1210Apartamento · 12º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  13. nov/2022APT 1102Apartamento · 11º andar57 m²R$ 295.000R$ 5.175/m²
  14. set/2022APT 1406 DPLApartamento · 14º andar70 m²R$ 470.000R$ 6.714/m²
  15. set/2022APT 903Apartamento · 9º andar68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
  16. set/2022APT 1110Apartamento · 11º andar54 m²R$ 255.000R$ 4.722/m²
  17. set/2022APT 407Apartamento · 4º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  18. jul/2022APT 1405 DPLApartamento · 14º andar68 m²R$ 430.000R$ 6.324/m²
  19. set/2021APT 1404 DPLApartamento · 14º andar80 m²R$ 580.000R$ 7.250/m²
  20. set/2021APT 1305Apartamento · 13º andar59 m²R$ 345.000R$ 5.847/m²
  21. dez/2020APT 1009Apartamento · 10º andar63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
  22. nov/2020APT 308Apartamento · 3º andar64 m²R$ 275.000R$ 4.297/m²
  23. set/2020APT 1304Apartamento · 13º andar69 m²R$ 305.000R$ 4.420/m²
  24. mar/2020APT 1405 DPLApartamento · 14º andar68 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
  25. out/2019APT 504Apartamento · 5º andar69 m²R$ 295.475R$ 4.282/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
19 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 246,4 mi
~880 unidades de 59 m²
Vendas registradas
59
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 3.415 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.230/m² · 4R$ 2.588/m² · 9
2012R$ 3.779/m² · 5R$ 3.227/m² · 13
2013R$ 4.746/m² · 1R$ 3.710/m² · 8
2014R$ 5.044/m² · 6R$ 4.197/m² · 14
2015R$ 5.672/m² · 6R$ 4.352/m² · 9
2016R$ 5.343/m² · 7R$ 5.779/m² · 38
2017—R$ 4.798/m² · 28
2018R$ 4.206/m² · 1R$ 3.810/m² · 11
2019R$ 4.282/m² · 3R$ 3.774/m² · 13
2020R$ 4.291/m² · 4R$ 4.217/m² · 22
2021R$ 6.549/m² · 2R$ 5.748/m² · 19
2022R$ 5.088/m² · 6R$ 5.373/m² · 22
2023R$ 5.069/m² · 2R$ 4.048/m² · 21
2024R$ 5.362/m² · 5R$ 4.705/m² · 17
2025R$ 5.334/m² · 2R$ 3.845/m² · 15
2026R$ 4.375/m² · 3R$ 4.782/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120147 vendas2018202120242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.230/m²
20125 vendas · R$ 3.779/m²
20131 vendas · R$ 4.746/m²
20146 vendas · R$ 5.044/m²
20156 vendas · R$ 5.672/m²
20167 vendas · R$ 5.343/m²
20181 vendas · R$ 4.206/m²
20193 vendas · R$ 4.282/m²
20204 vendas · R$ 4.291/m²
20212 vendas · R$ 6.549/m²
20226 vendas · R$ 5.088/m²
20232 vendas · R$ 5.069/m²
20245 vendas · R$ 5.362/m²
20252 vendas · R$ 5.334/m²
20263 vendas · R$ 4.375/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º5º7º9º12ºR$ 6.714/m²14º
Ver tabela
2ºR$ 5.206/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.000/m² · 3 vendas
5ºR$ 5.372/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.816/m² · 2 vendas
7ºR$ 6.226/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.630/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
11ºR$ 4.949/m² · 2 vendas
12ºR$ 4.996/m² · 2 vendas
13ºR$ 5.847/m² · 1 vendas
14ºR$ 6.714/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 284.874R$ 4.129/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tenente França

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Apartamento35R$ 3.561/m²R$ 235 mil
Nº 71Apartamento62R$ 6.818/m²R$ 565 mil
Nº 120Apartamento34R$ 3.448/m²R$ 200 mil
Nº 124Apartamento2R$ 3.853/m²R$ 258 mil
Nº 125Casa1R$ 2.373/m²R$ 206 mil
Nº 175Apartamento20R$ 3.289/m²R$ 250 mil
Nº 207Casa1R$ 3.769/m²R$ 192 mil
Nº 316Casa2R$ 7.657/m²R$ 781 mil
Nº 320Apartamento58R$ 5.304/m²R$ 405 mil
Nº 328Casa2R$ 9.763/m²R$ 781 mil

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