Rua Miguel Cervantes, 62 (Cachambi)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.467/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.467/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 260 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.593/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.267/m² – R$ 4.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
- ago/2026APT 405Apartamento · 4º andar75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
- abr/2025APT 401Apartamento · 4º andar92 m²R$ 243.000R$ 2.641/m²
- dez/2024APT 102Apartamento · 1º andar72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- mai/2019APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 276.000R$ 4.313/m²
- fev/2019APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 315.000R$ 4.375/m²
- abr/2014APT 205Apartamento · 2º andar75 m²R$ 325.200R$ 4.336/m²
- ago/2013APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
- jun/2013APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 276.000R$ 4.313/m²
- abr/2013APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 310.000R$ 3.370/m²
- ago/2011APT 106Apartamento · 1º andar76 m²R$ 94.673R$ 1.246/m²
- jul/2011APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 173.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~42 unidades de 75 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 659 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.974/m² · 2 | R$ 3.288/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 3.350/m² · 12 |
| 2013 | R$ 4.313/m² · 3 | R$ 4.092/m² · 39 |
| 2014 | R$ 4.336/m² · 1 | R$ 4.904/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 6.059/m² · 102 |
| 2016 | — | R$ 4.969/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 5.015/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 3.965/m² · 14 |
| 2019 | R$ 4.344/m² · 2 | R$ 4.361/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.147/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.292/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.595/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.928/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 4.254/m² · 15 |
| 2025 | R$ 2.641/m² · 1 | R$ 4.817/m² · 15 |
| 2026 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.313/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.336/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.344/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.641/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.467/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.889/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.054/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 262.031R$ 4.597/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Cervantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Loja | 1 | R$ 1.830/m² | R$ 77 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 3.344/m² | R$ 475 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 122 | R$ 5.590/m² | R$ 349 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 11 | R$ 4.228/m² | R$ 255 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 211 | R$ 4.623/m² | R$ 248 mil |
| Nº 144 | Casa | 8 | R$ 4.464/m² | R$ 377 mil |
| Nº 165 | Casa | 7 | R$ 4.359/m² | R$ 134 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 4 | R$ 3.064/m² | R$ 190 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 5 | R$ 3.659/m² | R$ 227 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 4 | R$ 2.745/m² | R$ 170 mil |