Rua Miguel Cervantes, 165 (Cachambi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 40 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.359/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 134 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.359/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 134 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.327/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 3.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.067/m²
- nov/2025CAS 2Casa30 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
- dez/2020CAS 5Casa30 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
- jan/2019CAS 4Casa35 m²R$ 110.000R$ 3.143/m²
- out/2018CASA 01 APTO 102Casa · 1º andar45 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
- nov/2013CAS 1Casa30 m²R$ 92.000R$ 3.067/m²
- mar/2013CAS 3Casa30 m²R$ 78.000R$ 2.600/m²
- set/2011CAS 3Casa30 m²R$ 65.000R$ 2.167/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 157 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.833/m² · 2 | R$ 2.833/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.179/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.991/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.505/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
Calculadora
R$ 269.877R$ 3.332/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Cervantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Loja | 1 | R$ 1.830/m² | R$ 77 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 3.344/m² | R$ 475 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 11 | R$ 3.467/m² | R$ 260 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 122 | R$ 5.590/m² | R$ 349 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 11 | R$ 4.228/m² | R$ 255 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 211 | R$ 4.623/m² | R$ 248 mil |
| Nº 144 | Casa | 8 | R$ 4.464/m² | R$ 377 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 4 | R$ 3.064/m² | R$ 190 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 5 | R$ 3.659/m² | R$ 227 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 4 | R$ 2.745/m² | R$ 170 mil |