Rua Miguel Cervantes, 140 (Cachambi)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 171 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.228/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 255 mil
60 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 171 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.228/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 255 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.593/m²
Unidade típica
R$ 263 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.267/m² – R$ 4.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.689/m²
  1. out/2024APT 506Apartamento · 5º andar43 m²R$ 140.000R$ 3.256/m²
  2. mar/2022APT 205Apartamento · 2º andar61 m²R$ 225.000R$ 3.689/m²
  3. mar/2021APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  4. dez/2020APT 506Apartamento · 5º andar43 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
  5. jul/2016APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 265.000R$ 4.417/m²
  6. mar/2016APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  7. out/2015APT 203Apartamento · 2º andar59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
  8. dez/2014APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 305.000R$ 5.083/m²
  9. out/2014APT 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
  10. jun/2014APT 408Apartamento · 4º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  11. jun/2013APT 503Apartamento · 5º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 33,4 mi
~131 unidades de 60 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 1.642 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.288/m² · 35
2012—R$ 3.350/m² · 12
2013R$ 3.220/m² · 1R$ 4.092/m² · 39
2014R$ 3.902/m² · 3R$ 4.904/m² · 21
2015R$ 3.898/m² · 1R$ 6.059/m² · 102
2016R$ 4.125/m² · 2R$ 4.969/m² · 44
2017—R$ 5.015/m² · 24
2018—R$ 3.965/m² · 14
2019—R$ 4.361/m² · 12
2020R$ 2.791/m² · 1R$ 4.147/m² · 14
2021R$ 3.167/m² · 1R$ 4.292/m² · 17
2022R$ 3.689/m² · 1R$ 4.595/m² · 8
2023—R$ 4.928/m² · 10
2024R$ 3.256/m² · 1R$ 4.254/m² · 15
2025—R$ 4.817/m² · 15
2026—R$ 4.352/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320133 vendas2015202020222024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.220/m²
20143 vendas · R$ 3.902/m²
20151 vendas · R$ 3.898/m²
20162 vendas · R$ 4.125/m²
20201 vendas · R$ 2.791/m²
20211 vendas · R$ 3.167/m²
20221 vendas · R$ 3.689/m²
20241 vendas · R$ 3.256/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.428/m²2º5º
Ver tabela
2ºR$ 3.428/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.256/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 262.031R$ 4.597/m² · curva logradouro
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Nº 107Apartamento122R$ 5.590/m²R$ 349 mil
Nº 143Apartamento211R$ 4.623/m²R$ 248 mil
Nº 144Casa8R$ 4.464/m²R$ 377 mil
Nº 165Casa7R$ 4.359/m²R$ 134 mil
Nº 311Apartamento4R$ 3.064/m²R$ 190 mil
Nº 331Apartamento5R$ 3.659/m²R$ 227 mil
Nº 351Apartamento4R$ 2.745/m²R$ 170 mil

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