Rua Miguel Cervantes, 107 (Cachambi)

Foram registradas 122 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 243 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.590/m²
Vendas registradas
122
desde 2011
Valor mediano
R$ 349 mil
52 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 243 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.590/m²Neste prédio: 122 vendas · mediana R$ 349 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.593/m²
Unidade típica
R$ 263 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.267/m² – R$ 4.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 122

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 4.101/m²
  1. jul/2026APT 0503Apartamento · 5º andar52 m²R$ 243.000R$ 4.673/m²
  2. out/2025APT 0404Apartamento · 4º andar52 m²R$ 340.000R$ 6.538/m²
  3. mai/2025APT 0302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
  4. fev/2025APT 0703Apartamento · 7º andar52 m²R$ 325.000R$ 6.250/m²
  5. jan/2025APT 0507Apartamento · 5º andar52 m²R$ 250.500R$ 4.817/m²
  6. nov/2024APT 0302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 219.640R$ 3.183/m²
  7. dez/2023APT 0705Apartamento · 7º andar69 m²R$ 335.000R$ 4.855/m²
  8. nov/2023APT 0707Apartamento · 7º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  9. out/2023APT 0302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 609.926R$ 8.840/m²
  10. out/2023APT 0507Apartamento · 5º andar52 m²R$ 378.834R$ 7.285/m²
  11. mar/2023APT 0505Apartamento · 5º andar69 m²R$ 335.000R$ 4.855/m²
  12. jun/2022APT 0501Apartamento · 5º andar69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
  13. abr/2022APT 0105Apartamento · 1º andar69 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
  14. mar/2022APT 0605Apartamento · 6º andar69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  15. jan/2022APT 0508Apartamento · 5º andar52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
  16. dez/2021APT 0706Apartamento · 7º andar69 m²R$ 340.000R$ 4.928/m²
  17. nov/2021APT 0408Apartamento · 4º andar52 m²R$ 275.000R$ 5.288/m²
  18. jun/2021APT 0206Apartamento · 2º andar69 m²R$ 315.000R$ 4.565/m²
  19. abr/2021APT 0901Apartamento · 9º andar138 m²R$ 450.000R$ 3.261/m²
  20. dez/2020APT 0706Apartamento · 7º andar69 m²R$ 199.550R$ 2.892/m²
  21. out/2020APT 0301Apartamento · 3º andar69 m²R$ 275.000R$ 3.986/m²
  22. abr/2020APT 0808Apartamento · 8º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  23. mar/2020APT 0505Apartamento · 5º andar69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
  24. jan/2020APT 0307Apartamento · 3º andar52 m²R$ 224.000R$ 4.308/m²
  25. mai/2019APT 0106Apartamento · 1º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
122
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.315/m² · 30R$ 3.288/m² · 35
2012R$ 3.469/m² · 8R$ 3.350/m² · 12
2013R$ 4.202/m² · 31R$ 4.092/m² · 39
2014R$ 5.176/m² · 14R$ 4.904/m² · 21
2015R$ 6.058/m² · 3R$ 6.059/m² · 102
2016R$ 5.538/m² · 3R$ 4.969/m² · 44
2017R$ 5.072/m² · 3R$ 5.015/m² · 24
2018R$ 4.135/m² · 5R$ 3.965/m² · 14
2019R$ 4.348/m² · 1R$ 4.361/m² · 12
2020R$ 4.308/m² · 5R$ 4.147/m² · 14
2021R$ 4.746/m² · 4R$ 4.292/m² · 17
2022R$ 4.819/m² · 4R$ 4.595/m² · 8
2023R$ 5.000/m² · 5R$ 4.928/m² · 10
2024R$ 3.183/m² · 1R$ 4.254/m² · 15
2025R$ 5.806/m² · 4R$ 4.817/m² · 15
2026R$ 4.673/m² · 1R$ 4.352/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201131 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201130 vendas · R$ 3.315/m²
20128 vendas · R$ 3.469/m²
201331 vendas · R$ 4.202/m²
201414 vendas · R$ 5.176/m²
20153 vendas · R$ 6.058/m²
20163 vendas · R$ 5.538/m²
20173 vendas · R$ 5.072/m²
20185 vendas · R$ 4.135/m²
20191 vendas · R$ 4.348/m²
20205 vendas · R$ 4.308/m²
20214 vendas · R$ 4.746/m²
20224 vendas · R$ 4.819/m²
20235 vendas · R$ 5.000/m²
20241 vendas · R$ 3.183/m²
20254 vendas · R$ 5.806/m²
20261 vendas · R$ 4.673/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3ºR$ 5.913/m²5º7º9º
Ver tabela
1ºR$ 4.493/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.565/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.362/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.913/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.836/m² · 6 vendas
6ºR$ 5.072/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.964/m² · 4 vendas
9ºR$ 3.261/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 262.031R$ 4.597/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Cervantes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Loja1R$ 1.830/m²R$ 77 mil
Nº 61Casa2R$ 3.344/m²R$ 475 mil
Nº 62Apartamento11R$ 3.467/m²R$ 260 mil
Nº 140Apartamento11R$ 4.228/m²R$ 255 mil
Nº 143Apartamento211R$ 4.623/m²R$ 248 mil
Nº 144Casa8R$ 4.464/m²R$ 377 mil
Nº 165Casa7R$ 4.359/m²R$ 134 mil
Nº 311Apartamento4R$ 3.064/m²R$ 190 mil
Nº 331Apartamento5R$ 3.659/m²R$ 227 mil
Nº 351Apartamento4R$ 2.745/m²R$ 170 mil

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