Rua Miguel Cervantes, 351 (Cachambi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.745/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.745/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 170 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.593/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.267/m² – R$ 4.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.702/m²
- jun/2026APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- jan/2026APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 165.000R$ 2.661/m²
- mar/2025APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
- ago/2022APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,3 mi
~225 unidades de 62 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 3.484 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.288/m² · 35 |
| 2012 | — | R$ 3.350/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 4.092/m² · 39 |
| 2014 | — | R$ 4.904/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 6.059/m² · 102 |
| 2016 | — | R$ 4.969/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 5.015/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 3.965/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 4.361/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.147/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.292/m² · 17 |
| 2022 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 4.595/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.928/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.254/m² · 15 |
| 2025 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 4.817/m² · 15 |
| 2026 | R$ 2.863/m² · 2 | R$ 4.352/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.863/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.460/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.903/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 262.031R$ 4.597/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Cervantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 8 | R$ 4.464/m² | R$ 377 mil |
| Nº 165 | Casa | 7 | R$ 4.359/m² | R$ 134 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 4 | R$ 3.064/m² | R$ 190 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 5 | R$ 3.659/m² | R$ 227 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 1 | R$ 3.706/m² | R$ 219 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 2 | R$ 4.044/m² | R$ 251 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 2 | R$ 2.967/m² | R$ 184 mil |
| Nº 396 | Loja | 1 | R$ 758/m² | R$ 76 mil |
| Nº 458 | Apartamento | 17 | R$ 4.504/m² | R$ 243 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 2 | R$ 3.788/m² | R$ 146 mil |