Rua Miguel Cervantes, 144 (Cachambi)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.464/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.464/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 377 mil (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.327/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 3.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.327/m²
- mai/2026CAS 5Casa97 m²R$ 340.000R$ 3.505/m²
- out/2025CAS 28Casa135 m²R$ 425.000R$ 3.148/m²
- jul/2022CAS 23Casa59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
- nov/2021CAS 26Casa59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
- mai/2021CAS 21Casa56 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²
- out/2020CAS 12Casa234 m²R$ 400.000R$ 1.709/m²
- mai/2020CAS 7Casa154 m²R$ 350.000R$ 2.273/m²
- jul/2012CAS 34Casa59 m²R$ 135.000R$ 2.288/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 429 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.288/m² · 1 | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.833/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.991/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.555/m² · 2 | R$ 5.179/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 3.991/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.148/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.505/m² · 1 | R$ 3.505/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.991/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.555/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.148/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.505/m² |
Calculadora
R$ 269.877R$ 3.332/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Miguel Cervantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Loja | 1 | R$ 1.830/m² | R$ 77 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 3.344/m² | R$ 475 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 11 | R$ 3.467/m² | R$ 260 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 122 | R$ 5.590/m² | R$ 349 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 11 | R$ 4.228/m² | R$ 255 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 211 | R$ 4.623/m² | R$ 248 mil |
| Nº 165 | Casa | 7 | R$ 4.359/m² | R$ 134 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 4 | R$ 3.064/m² | R$ 190 mil |
| Nº 331 | Apartamento | 5 | R$ 3.659/m² | R$ 227 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 4 | R$ 2.745/m² | R$ 170 mil |