Rua Capitão Rezende, 656 (Cachambi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (apartamento, R$ 118 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.013/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 211 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 118 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.013/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 211 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.639/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.535/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 118 mil
Maior valorR$ 118 mil
Mediana da listaR$ 1.686/m²
- out/2011APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 118.000R$ 1.686/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 1.086 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 543 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.686/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.606/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 3.820/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 3.608/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.737/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.315/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.082/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.389/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.448/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.036/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.567/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.426/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 3.769/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 13 |
Calculadora
R$ 240.184R$ 3.639/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Rezende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 408 | Apartamento | 22 | R$ 4.200/m² | R$ 210 mil |
| Nº 438 | Apartamento | 3 | R$ 4.206/m² | R$ 387 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 7 | R$ 4.689/m² | R$ 286 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 201 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 456 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 32 | R$ 4.000/m² | R$ 280 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 9 | R$ 3.942/m² | R$ 384 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 1 | R$ 4.463/m² | R$ 250 mil |
| Nº 571 | Loja | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 325 mil |
| Nº 639 | Casa | 2 | R$ 2.543/m² | R$ 448 mil |