Rua Capitão Rezende, 438 (Cachambi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.206/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.206/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 387 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.639/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.535/m² – R$ 3.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.663/m²
- mai/2025APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 390.000R$ 4.643/m²
- mai/2012APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 245.000R$ 2.663/m²
- nov/2011APT 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 195.000R$ 2.321/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
~27 unidades de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.396 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.321/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.663/m² · 1 | R$ 3.606/m² · 22 |
| 2013 | — | R$ 3.820/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 3.608/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.737/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.315/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.082/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.389/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.448/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.036/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.567/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 3.426/m² · 11 |
| 2025 | R$ 4.643/m² · 1 | R$ 3.769/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.663/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.643/m² |
Calculadora
R$ 240.184R$ 3.639/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Capitão Rezende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 345 | Apartamento | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 299 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 1 | R$ 3.624/m² | R$ 203 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 19 | R$ 3.196/m² | R$ 189 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 1 | R$ 4.614/m² | R$ 221 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 4 | R$ 3.813/m² | R$ 301 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 22 | R$ 4.200/m² | R$ 210 mil |
| Nº 448 | Apartamento | 7 | R$ 4.689/m² | R$ 286 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 201 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 456 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 32 | R$ 4.000/m² | R$ 280 mil |